Вслед за повышением ипотечных ставок последовало резкое повышение цен на основные строительные материалы - железо, сталь и цемент. Всё это привело к замедлению работы сектора строительства и недвижимости Турции и к прогнозам о повышении цен на квартиры в 2021 году. Эксперты отрасли отмечают, что все желающие приобрести жильё уже сделали это во время беспрецедентной ипотечной кампании 2020-го. С повышением процентных ставок по ипотеке в Турции наблюдается снижение продаж жилой недвижимости, но и на этом фоне цены продолжают расти.
Мустафа Андыч, президент Ассоциации строительных подрядчиков, промышленников и бизнесменов (İMSİAD): "Стоимость железа, которая в начале 2020-го составляла 3200 лир за тонну, в середине декабря приблизилась к 6000 лир. На другие стройматериалы цены также растут. Это неизбежно отразится на стоимости новых квартир в Турции и на росте производственных затрат подрядчиков. Уже в начале 2021-го цены на дома и квартиры в Турции будут скорректированы в сторону повышения. В сложившейся ситуации турецкие подрядчики просто обязаны переходить на отечественные стройматериалы и свести к минимуму использование импортных".
Удорожание железа увеличит затраты подрядчиков на 10 процентов, считают эксперты. Если в 2020-м это удорожание не учитывалось при ценообразовании, то в следующем году оно непременно отразится на стоимости новых квартир в Турции.