Стремительное повышение цен на жилье как на продажу, так и в аренду остается на повестке дня. Уже несколько месяцев то более, то менее активно обсуждается введение повышенного (в сравнении с обычным) ежегодного налога на собственность для домовладельцев, которые владеют более чем одной резиденцией, и при этом держат их пустыми: не выставляют на продажу и не сдают. При том что спрос на арендуемые резиденции очень высок, особенно в Стамбуле, а также в ряде "университетских" городов.
Этот дисбаланс спроса и предложения еще больше взвинчивает цены по всей Турции.
Известный агент по недвижимости Мустафа Башаран дал оценку ситуации в СМИ, подчеркнув, что правительство должно как можно скорее принять меры по этому вопросу, переняв практику других европейских стран, где такой повышенный налог на пустующие квартиры уже действует; потому что если такая практика получит широкое распространение в Турции - то немалый процент пустующих квартир будет либо выставлен на продажу, либо "выпущен" на рынок аренды. Что положительно повлияет на "средние" цены, снизив их.
Напомним, по недавним подсчетам только в Стамбуле обнаружено 153 тысячи пустующих лотов. Помимо повышения налога на "лишнее" жилье, рассматривался и еще один вариант решения проблемы: чтобы эти квартиры как бы "сняло" государство, "пересдав" их нуждающимся в социальный найм, с существенной скидкой. Но эта инициатива так и затихла, по крайней мере пока.