Цены на коммерческую недвижимость в третьем квартале 2024 года в реальном выражении - то есть, в пересчете с поправкой на инфляцию, а также если смотреть цены в ключевых валютах - снизились на 6,5%. При том что в турецких лирах они поднялись на 44,1%, а за несколько лет - сразу на 400%, уточняют специалисты Центробанка Турции с учетом актуальной статистики. Что касается отдельных сегментов, то, например, офисы в этом смысле подешевели на 5,8% (в реальном выражении).
Если оценивать развитие событий в трех крупнейших городах, индексы цен на коммерческую недвижимость в Стамбуле, Анкаре и Измире выросли на 5,5%, 8,1% и 8,2% в третьем квартале соответственно. Напомним, в сегменте жилья в октябре по сравнению с предыдущим месяцем наблюдался рост на 1,1% в Стамбуле, на 2,8% в Анкаре и на 4,5% - в Измире.
Ну а торговые центры чувствуют себя вообще прекрасно: их площади повысили арендную эффективность за год на 55%. Несмотря на нестабильное экономическое положение Турции, люди рвутся покупать. Немалый процент покупок осуществляют иностранцы, особенно в городах вроде Стамбула.