Спрос на автономное жильё с садом в Турции продолжает расти. Сейчас порядок цен на виллы и сельские дома, в среднем, выглядит так:
- Стамбул - 6747 лир за м2;
- Мугла - 7545 лир за м2;
- Анталья - 3945 лир за м2;
- Измир - 5786 лир за м2;
- Айдын - 3603 лиры за м2;
- Бурса - 3042 лиры за м2.
Кроме того, в Стамбуле наблюдается, в среднем, 7-процентное увеличение цен на аренду отдельностоящего жилья (вилл и домов), в Анталье - 21-процентное увеличение цен на аренду, в Измире - 17-процентное, в Мугле - 7-процентное.
Профильные издания по недвижимости Турции сообщают, что в первом квартале 2020 года в Стамбульской провинции было продано 63769 домов и вилл, продажи вторичного жилья в этом сегменте выросли на 25,5 процента из-за растущего спроса. Поисковые запросы на тему жилья с садом в Турции увеличились в период пандемии на 252 процента, однако многие потенциальные покупатели пока просто задумываются о приобретении виллы или дома.
Эксперты рынка недвижимости Эскишехира (полумиллионный город и одноимённая провинция между Стамбулом и Анкарой) поделились информацией о том, что те люди, которые ещё недавно планировали купить квартиру, теперь хотят вложиться в дома с садом или виноградником. Рост цен на землю в этом регионе вырос на примерно на 20 процентов: люди инвестируют в землю, чтобы в будущем разбить на ней сад или посадить виноградник.
Эксперты прогнозируют рост цен на сельскую недвижимость и землю в Турции и в дальнейшем, т.к. проявится так называемый накопленный спрос. При этом динамичнее всего будут дорожать именно дома и виллы - автономное жилье с участком земли.