За последний год были вынуждены прекратить деятельность сразу 6 188 компаний в секторе недвижимости, и основной массив их занимался строительством жилых и нежилых помещений. Объявившие забастовку в связи с ростом цен на цемент строители продолжают держаться в новостной повестке дня. Несмотря на то, что пандемия в целом «отпускает», девелоперской отрасли сейчас непросто – во многом из-за быстрого роста цен на стройматериалы.
Как сообщают турецкие СМИ, затраты на строительство с июня 2020-го по июнь 2021-го выросли на 42,9%, а с июля по июль – уже на 44,76%. Среднегодовое увеличение цен на строительные материалы достигло 57,25%. Что и мешает застройщикам – особенно некрупным - продолжать деятельность.
С одной стороны, это отчасти оздоравливает рынок: небольшие фирмы, имеющие ограниченные технические знания и порой демонстрирующие недостатки в своей работе, уходят из сферы. С другой – в свободном жилищном фонде налицо дисбаланс между спросом и предложением. Причем это касается не только сферы аренды жилья, но и его покупки.
Ну а такие проекты, как аэропорты, автотрассы, значимые туннели, линии метрополитена, мосты и т.д., возводимые по модели государственно-частного партнерства, небольшим компаниям практически никогда не достаются. Что сокращает срок их «жизни» на рынке в нынешних условиях.