Председатель совета директоров Ассоциации по продвижению недвижимости за рубежом (GİGDER) Фарук Акбал считает, что Стамбул в сравнении с ведущими европейскими городами недооценен с инвестиционной точки зрения, и заслуживает гораздо большего.
Отметив, что доля Стамбула в ВВП всей страны страны составляет 30,7%, он подчеркнул, что благодаря статусу международного финансового центра недвижимость здесь скоро будет еще популярнее. А экономическое, культурное и географическое значение мегаполиса отражается в ценах на жилье в нем: «Стамбул – одна из турецких провинций, где цены на землю и на жилье растут особенно быстро, и, полагаю, процесс этот продолжится».
Эксперт также представил данные глобального индекса цен на жилье за первый квартал, подготовленные аналитиками Knight Frank. Уточнив, что Турция заняла первое место в рейтинге по росту цен на жилую недвижимость за 12-месячнный период: сразу 32%. «…И даже после поправки на инфляцию - то есть, если вычесть положенные 16,5% - чистый прирост стоимости жилья составляет 16%».
В Европе сейчас средний прирост в стоимости жилья за год равен 8%, а в некоторых странах вроде Испании, где туризм в стагнации, квартиры и дома даже дешевеют.
И Турция, за исключением отдельных районов вроде Муглы, даже пока не приблизилась к европейским ценам на жилье; тут у нее еще все впереди. А покупать сейчас особенно выгодно: ведь, как сообщил Фарук Акбал на основании имеющейся у него статистики, средняя цена квадратного метра жилья в Стамбуле составляет всего 462 евро по курсу валют, тогда как в Париже она равна 11 613 евро, в Лондоне - 10 797 евро, в Мюнхене - 8 442 евро; Мадриде и Лиссабоне – порядка 3 346 евро, в некоторых районах Италии – около 3000 евро.
«Таким образом, последний отчет Knight Frank подтверждает, что покупка недвижимости в Стамбуле и в Турции в целом очень привлекательна как для местных жителей, так и для иностранцев», - заявил специалист.
Топ-лист провинций, где можно рассчитывать на возврат инвестиций в жилье в пределах 20 лет, смотрите здесь.