Статистическое агентство TÜİK сообщает, что в прошлом месяце объемы реализации жилья гражданам других государств увеличились на 64% по сравнению с июлем 2020 года и составила 4495 единиц. Побив предыдущий рекорд, зафиксированный в июле 2019-го: 4192 сделки.
За первые семь месяцев текущего года продажи квартир и домов иностранцам выросли на 46,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: всего с января по июль таких сделок состоялось 24 983. Президент Ассоциации содействия продвижению недвижимости за рубежом (GİGDER) Омер Фарук Акбал сообщил: «С показателем продаж в 4495 сделки, превысившем предшествующий максимум от 2019 года, мы достигли самого высокого показателя продаж за этот месяц за всю историю. В то время как темпы продаж жилья в Турции продолжают сокращаться из-за высоких затрат на строительство, удорожания этого процесса как такового, а также немаленьких процентных ставок на жилищные кредиты на внутреннем рынке.
Движущей силой сектора сейчас являются именно продажи иностранцам. Такие инвестиции как в строительную отрасль, так и, соответственно, в турецкую экономику свидетельствуют о том, что усилия нашей Ассоциации окупились. Следующие пять месяцев крайне важны; и если нам не доведется столкнуться с новыми ограничениями вроде локдаунов или запретов на передвижения, то можно говорить, что достигнутые сейчас результаты – предвестники нового рекорда. И Ассоциации удастся осуществить запланированное на конец года: достичь показателя сделок с зарубежными инвесторами в количестве 50 тысяч единиц».
Что касается национальностей, то в июле 2021 года граждане Ирака приобрели на территории Турции больше всего домов, квартир или резиденций: 712. На втором месте – Иран 619), на третьем – РФ (365), на четвертом – Афганистан (229), на пятом - Германия (198). Также наблюдается рост спроса со стороны граждан США, Швеции и некоторых европейских стран. Что Омер Фарук Акбал объясняет трендом на работу «на удаленке», который, по его мнению, продлится еще как минимум некоторое время.
Ну а среднюю стоимость продаваемого иностранцам в Турции жилья предполагают довести до $225 000 к 2025 году, а общий доход от продаж жилой недвижимости зарубежным инвесторам - до $20 млрд ежегодно.