Тенденциями продаж на рынке турецкой недвижимости по состоянию на март 2021 года, а также перспективами на ближайшие 9 месяцев поделился с журналом Economist Фатих Эргювен, председатель Совета директоров Inhouse Global.
По его словам, в планах работающей в 50 странах мира компании Inhouse Global значится заключить минимум 50 000 жилищных сделок с иностранцами еще до конца текущего года.
Турция с каждым годом увеличивает объемы продаж недвижимости зарубежным интересантам. И хотя из-за пандемии – и, как следствие, из-за экономического спада – продажи в 2020 году в этой компании снизились на 10,3% в сравнении с предыдущим (с 45 483 до 40 812 единиц жилой недвижимости на территории Турции, во владение которой вступили иностранцы), этот показатель зафиксирован как второй по величине за всю историю наблюдений.
Причем лидером оказался Стамбул (обзор актуальных цен на недвижимость - тут), где гражданам других государств Inhouse Global продала 19 175 единиц жилья; Анталья с 7735 сделками заняла второе место.
Всего с 2007 года - за 14 лет работы - Inhouse Global реализовала недвижимости в Турции на сумму более полумиллиарда долларов, что воодушевляет и других инвесторов.
Оглашая статистику, Фатих Эргювен также озвучил некоторые выводы, а еще прогнозы и ожидания на этот год:
- в 2021-м году, по его мнению, количество сделок с иностранцами превысит 50 000, с приростом на 25% к предыдущему;
- по собственной статистике Inhouse Global, чаще всего покупателями становятся жители Ирака, Афганистана и России;
- пандемия спровоцировала резкий рост интереса к летним курортным домикам и дачам; также спрос заметно сместился от квартир к виллам и особнякам, что подтверждает и мнение других экспертов сферы недвижимости;
- покупатели же все чаще предпочитают именно жить в Турции, а не только приобретать жилье с целью получения дохода. Причем стремление переехать как можно скорее было настолько сильным, что иностранцы приобретали жилье даже онлайн – при том что авиаперелеты и въезд в страну на протяжении 3-4 месяцев были недоступны.
«Учитывая, что уже в первой половине 2021 года влияние пандемии на сектор недвижимости снизится, Inhouse Global прогнозирует, что продажи значительно увеличатся в течение девяти месяцев начиная с апреля. У нас есть цель к концу года превысить порог в $50 млн. Предположительная средняя цена продажи недвижимости будет стартовать от $120 000. Также мы ожидаем роста интереса к турецкой недвижимости со стороны Европы".
Подробный отчет об удовлетворенности иностранцев покупкой жилья в Турции читайте здесь; детальная статистику по продажам за январь 2021 года - по ссылке.