Ежегодные темпы роста цен на аренду жилья в Турции в очередной раз достигли рекордных показателей, пишет Emlakkulisi cо ссылкой на свежие данные отчета BETAM. Так, годовое увеличение арендной платы составило 138,5% в Стамбуле, 153% в Анкаре и 182,1% в Измире: и это только "официальные" ставки.
Согласно данным Центра экономических и социальных исследований Университета Бахчешехир (BETAM), средняя цена на квадратный метр арендного жилья в феврале по всей Турции выросла на 189,5% по сравнению с тем же периодом предыдущего года и достигли 86,9 турецких лир (TL). Такая динамика обусловлена спросом на арендное жилье по всей стране вкупе с ограниченным предложением.
Что касается ключевых мегаполисов, то усредненная стоимость квадратного метра арендуемого жилья составляет 116,9 TL в Стамбуле, 60,7 TL - в Анкаре и 84,6 TL - в Измире.
Спрос на аренду жилья увеличился на 34,9% по сравнению с январем и на 48,4% - по сравнению c февралем предыдущего года.
Что же касается пострадавших от землетрясения провинций, то, по оценкам BETAM, количество сдаваемых в аренду квартир в них сократилось более чем на треть. В частности, на 46,5% - в Адыямане.
Напомним, эти цифры касаются вновь заключаемых договоров, поскольку при пролонгации долгосрочных контрактов на аренду максимальный порог повышения платы до лета 2023 года равен 25%. И санкции за нарушение этого правила серьезны: резкое увеличение ставок чревато для собственников не только штрафами.