Турецкий статистический институт (TÜİK) обнародовал данные по инфляции за ноябрь 2021 года. Соответственно, уже рассчитана максимальная ставка повышения арендной платы для тех, кто будет перезаключать договоры аренды в декабре 2021. На сей раз она составила 17,71%. Это самый высокий показатель не только за текущий год, но и за предыдущие, в связи с ускорившейся инфляцией.
Напоминаем, что ставка повышения арендной платы определяется в соответствии с соглашением арендодателя и арендатора, но она не должна превышать озвученный властями процент (согласно требованиям Правового кодекса). Ни поднять ставку выше, ни выселить нынешних арендаторов, чтобы взять новых по более выгодной цене (а процент этот действителен только при повторном перезаключении договора с уже проживающими в арендуемом жилье людьми) у хозяина не получится. Пересчитывать же ставку аренды на гораздо большую можно владелец жилой недвижимости имеет право только раз в пять лет, и то через суд.
Последнее время в Турции муссируется тема привязки арендной платы к курсу валют, что хозяевам жилья было бы намного выгоднее. Но не арендаторам, которые жалуются на непомерные платежи и все чаще решают вопрос "удара по кошельку", подыскивая в квартиру соседей, с которыми можно будет разделить оплату. Ведь рост зарплат в Турции не поспевает за увеличением арендной платы.