Процент турецких граждан, живущих в собственном - не арендованном - жилье, с каждым годом снижается, пишет Emlakkulisi со ссылкой на статистику Турецкого института статистики (TÜIK): по подсчетам за 2023 год, это теперь всего 56,2%. И процент этот продолжает снижаться.
Тех, кто арендует квартиры и дома, зафиксировано 27,8%; 15,1% живут у знакомых, друзей или родственников - то есть, и не в своем жилье, и при этом не платят за аренду. Оставшиеся живут в ложманах (рабочих общежитиях, предоставляемых работодателем) или предпочли какие-то другие варианты организации "крыши над головой".
В 2021 году "уровень домовладения" составлял 61%.
Отчасти на снижении этого показателя сказывается и то, что в Турции теперь все больше приезжих, купивших квартиры, но не получивших гражданство - пока что (живут по ВНЖ) или по собственному выбору. В аналитике TÜIK они не учитываются. И хотя таковых много - точный процент неизвестен, но только в 2022 году иностранцы приобрели на территории Турции 67 490 единиц жилья, а в 2023-м - 35 005 единиц, а всего с мая 2021 года по конец 2023-го количество резиденций, реализованных иностранцам, составило 381 442 - сами турки все в меньшей степени имеют финансовые возможности обзавестись своим жильем.
Индексация зарплат не компенсирует рост инфляции;, а стоимость 1 квадратного метра жилья в Турции в ноябре выросла до 30 318,6 TL. Таким образом, цена типовой квартирыплощадью 100 кв.м в среднем по стране составляет 3 031 860 TL. При этом в Стамбуле - 4 453 250 TL, в Анкаре - 2 329 160 TL.
С арендой, напомним, тоже непросто: согласно последним данным Центра экономических и социальных исследований Университета Бахчешехир (BETAM), в 2023 году арендная плата выросла на 87%, а цены на жилье за тот же период - на 65%. По-прежнему не позволяя обоим показателям находиться на доступном среднестатистическому гражданину уровне.
Ранее мы писали, что и для строительного сектора 2023 год оказался весьма непростым.