Благодаря внедрению системы посредников, улаживающих недоразумения и недопонимания между собственниками жилья (арендодателями) и арендаторами, подавляющее большинство споров теперь будет решаться в течение максимум месяца, пишет портал недвижимости Emlakkulisi. Предварительно это было решено несколько месяцев назад, а теперь - окончательно.
По оценкам экспертов, порядка 80 000 арендных споров удастся утрясти без обращения в судебные инстанции.
Напомним, официальные посредники в сегменте аренды начинают работать ровно через два месяца: с 1 сентября 2023 года.
Их участие в решении подобных вопросов станет обязательным. То есть, в суд попадут только те проблемные ситуации, которые упомянутые специалисты не смогли уладить - это стало обязательным условием судебного разбирательства в спорах об аренде.
Заявки на посредничество можно подать бесплатно в офисах посредничества в помещениях зданий суда; таким образом, налицо экономия на адвокатских гонорарах, судебных расходах, оплате услуг свидетелей и т.д.
Срок на разбирательства с участием посредников - три недели; в крайних случаях разрешено продлить его еще на неделю, итого месяц.
Также система посредничества заработает в сегменте "повседневной жизни", а именно - проживания в сите (жилых комплексах) и возникающих там конфликтах между соседями. Напомним, что шуметь в жилом доме стало дорого уже сейчас: штраф за избыточный шум назначен в размере 4800 турецких лир (TL).
Анонсированы и некоторые другие меры по защите прав арендаторов.