Турецкая ассоциация девелоперов опубликовала результаты собственного отчета «Анализ строительной отрасли» за июль 2021 года.
Местные застройщики становятся все более известны за рубежом: турецкие подрядчики реализовали за границей проекты на общую сумму $6,5 млрд только за первые 6 месяцев 2021 года.
Что касается ситуации в самой Турции рынке, то строится не так много жилой недвижимости, как хотелось бы. И эксперты заверяют, что с учетом заметного роста спроса на жилье не стоит ожидать снижения цен на него. По их мнению, в 2021 году властям особенно важно запустить кампании по выгодному потребительскому кредитованию под низкий процент, чтобы люди покупали как можно больше «первички». Поддерживая тем самым застройщиков.
Если в 2019 году доля владельцев собственного жилья в Турции составляла 58,8%, сейчас она снизилась 57,8%: несущественно, но «минус» налицо – и это несмотря на разрекламированную кампанию по продаже жилья под очень низкий процент по ипотеке, установленный правительством летом прошлого года.
Игроки рынка полагают, что сейчас особенно важна разработка альтернативных моделей финансирования покупки недвижимости, особенно для людей с невысоким доходом, что в долгосрочной перспективе принесет выгоду всем.
Со своей стороны, власти не сидят сложа руки: желающим обзавестись новым домом или самим отремонтировать старый предоставляются субсидии. Поддерживают власти и продажи недорогих домов фабричной сборки.
Девелоперы же предлагают все больше программ рассрочки на несколько лет.