Ассоциация застройщиков и инвесторов жилищного строительства (KONUTDER) анонсировала результаты исследования так называемых "отраслевых ожиданий". Вот ключевые выводы:
- Согласно июньским данным - то есть, результатам за второй квартал 2024 года - стабилизируется общая картина продаж в сегменте ипотечного жилья. Застройщики надеются, что процентные ставки по ипотечным кредитам не будут повышаться, и что объем сделок постепенно будет увеличиваться. Мнения "продажи ипотечного жилья вырастут" в первом квартале года придерживались всего 4,5% опрошенных, во втором же квартале - каждый второй (сразу 50%),
- Более половины компаний-членов KONUTDER (59,1%) считают, что в ближайшие полгода объемы продаж новостроек не изменятся.
- Практически единодушны участники Ассоциации во мнении, что объем новостроек, реализуемых конкретно иностранным покупателям, останется примерно на том же уровне.
- Что касается цен на жилье, то половина считает, что до конца года они не будут существенно расти. 36,4% полагают, что все же вырастут; 13,6% - что снизятся.
- 3/4 опрошенных уверены в увеличении затрат на рабочую силу и материалы.
- Что касается объема проектов на турецком рынке, то никто из участников не считает, что количество их увеличится. 63,6% прогнозируют, что количество ЖК и прочих проектов останется примерно на том же уровне, 36,4% - думают, что оно снизится.
- В дальнейшем повышении арендных ставок до конца года уверены 63,6% опрошенных.
Строительная отрасль в целом очень ждет от властей конкретных мер по снижению затрат, ведь себестоимость строительства препятствует массовому возведению дешевых квартир. Что, в свою очередь, позволило бы лучше балансировать цены.