Собственники сдаваемого в аренду жилья, которые ранее явно предпочитали долгосрочных и так называемых "надежных" арендаторов - семьи, госслужащих или офисных работников из числа сотрудников более-менее крупных компаний - теперь переключились на "одиночек" или студентов.
Как пишет газета Hurriyet со ссылкой на президента Измирского клуба недвижимости Рыдвана Акгюна, объясняется это тем, что абитуриенты, ученики годичных курсов и студенты чаще арендуют жилье на короткий период времени. Что означает, что после того как съемщик съедет, хозяин имеет полное право перед заселением нового жильца однять арендную ставку на сколько захочет - а не на разрешенные законом 25% (этот лимит власти продлили еще на год, то есть до лета 2024-го).
По той же причине в приоритете - студенты старших курсов, которые вот-вот выпустятся из вуза. Господин Акгюн предположил, что в сентябре ожидается рост арендных ставок примерно на 30%. При том что за последние два года тарифы на аренду выросли в Турции на 600%. В таких востребованных районах, как Каршияка, Борнова и Гюзельялы, самая низкая арендная плата сейчас начинается от 10 тысяч турецких лир - при том что два года назад в упомянутых локациях то же самое по формату и качеству жилье обходилось съемщикам ещемесячно в 1000-1500 турецких лир.
Кстати, арендные ставки в провинции Ван тоже начали "конкурировать" со Стамбулом и Анкарой.