Ситуация в Измире начала потихоньку меняться в пользу арендаторов. Президент Ассоциации по недвижимости Измира Рыдван Акгюн рассказал: "В Измире расценки на аренду, слишком завышенные в последнее время - что долго оставалось на повестке дня - имеют тенденцию к снижению. Причина связана с сокращением спроса". Снижение арендной платы фиксируется в диапазоне от 10% до 30%; и хотя в центральных районах Измира оно чаще невелико, на окраине - как пояснил эксперт - квартиры, за которые раньше арендаторам приходилось платить по 20 тысяч турецких лир в месяц, теперь уже вполне можно снять за 15 тысяч лир.
Сыграло свою роль и то, что те, кто не смог продать жилье по желаемой стоимости, "превратили" квартиры в арендуемые: начали их сдавать, чтобы собственность не простаивала. Что сыграло роль в формировании ассортимента арендного предложения. Чем больше лотов - тем разумнее цены; что в итоге и создало определенные преимущества для потенциальных съемщиков.
Хотя на снижение цен на жилье именно "на продажу" эксперты рынка советуют не надеяться: в лучшем случае рост цен лишь несколько замедлится, как это нередко бывает в осенне-зимний период.
Еще из недавно сформировавшихся "трендов" - то, что арендодатели начали просить деньги за аренду за полгода и год вперед, чтобы не терять на инфляции и успеть реинвестировать полученные средства.