Высокие цены на аренду жилья в Турции раньше беспокоили преимущественно местное население, а вот приехавших из тех же Европы и США туристов и иммигрантов особо не затрагивали в силу дороговизны доллара и евро. Теперь же на арендные ставки и их стремительный рост начали жаловаться даже иностранцы, которые арендуют меблированное жилье на долгий срок.
В особенности это касается такой "дорогой" в плане аренды резиденций - квартир, пентхаусов и вилл - провинции, как Мугла; ну и Антальи с Аланьей как наиболее востребованных прибрежных курортных городов.
Четин Аксу, специалист по связям с общественностью Ассоциации консультантов по недвижимости Мармариса (одного из курортов Муглы), провел оценку рынка аренды и продажи недвижимости, отметив в итоге, что "жилье - это наша кровоточащая рана".
Специалист пояснил: "Несмотря на установленный правительством лимит повышения арендной платы, цены на аренду не должны пересчитываться в сторону увеличения каждый месяц в свете начала сезона и увеличения потребности в сдаваемом жилье".
Для того, чтобы "выжать" из квартиры или дома побольше, рассказал господин Аксу, некоторые собственники начали обставлять резиденции, которые раньше сдавались полностью пустыми, мебелью; и переключились с долгосрочной сдачи на аренду на сезон, помесячно, понедельно или посуточно.
«На данный момент меблированная квартира 1+1, которую в прошлом году можно было арендовать за 750-1000 турецких лир в сутки в зависимости от ее местоположения и качества, в настоящее время стоит до 2000 лир. За виллы цены и того выше: 3500-10 000 турецких лир". Даже иностранцы начали болезненно реагировать на эти ставки, пояснил эксперт.
Прибрежные районы провинции Мугла являются очень востребованными в смысле туризма. Так что и собственники, и туристы уже начали осваивать такой формат жилья, как караваны (домики на колесах); кое-кто переключился и на крошечные фабричные дома, которые можно возвести на собственном участке за считанные дни. "Однако наши иностранные гости теперь жалуются на высокие цены даже в таких домах, не говоря о "традиционном" жилье", - посетовал Четин Аксу.
Напомним, в 2023 году актуальна возможность приобрести типовой фабричный дом экспресс-сборки с дотацией в размере 0,2 миллиона турецких лир, которые не нужно возвращать государству.