_480x320.jpg)
За последний год стоимость аренды в Республике Турция поднялась в среднем на 18%, а продажи – почти на 35% в среднем по стране. Согласно данным исследований Endeksa, снять квартиру 1+1 сейчас можно в среднем за 1200 турецких лир, 2+1 –за 1268 турецких лир, 3+1 – за 1332 лиры, 4+1 – за 2218 лир.
Рекордсменом по самой высокой стоимости аренды в пересчете на квадратный метр оказалась провинция Мугла (Эгейское побережье). Следующие по дороговизне, в порядке убывания: Стамбул, Анталья, Измир, Эдирне, Чанаккале, Айдын, Ялова, Газиантеп и Бурса.
Так, в Мугле стоимость аренды за последний год выросла на 22%: средняя плата за один квадратный метр сейчас составляет 21 лиру, а за жилое помещение целиком (усредненный показатель, безотносительно площади) – 2067 лиры. Период возврата инвестиций в регионе на данный момент – 28 лет.
В Стамбуле арендная плата поднялась на 18%, средняя арендная цена за квадратный метр составила 18 лир, средняя аренда жилплощади – 1667 лир в месяц, период возврата инвестиций – 21 год.
В Анталье аренда увеличилась на 13%, цена за 1 кв.м в аренду составляет сейчас 15 лир, за квартиру – 1659 лир, период возврата инвестиций – тот же, что и в Стамбуле: 18 лет.
В силу промышленного развития региона резкий скачок в стоимости аренды и продажи жилья за последние пару лет продемонстрировал Мерсин, о чем мы подробно рассказывали в недавней публикации.
Что касается формата жилья, то после 10 месяцев пандемии на 30% и больше вырос спрос на дома с садами - как аренду, так и покупку.
Так что привлекательность инвестициий именно в недвижимость в Турции неуклонно растет. Так, всего в 2020 году в стране было продано почти полтора миллиона домов. Статистику продаж недвижимости в Турции за 2020 год смотрите здесь.