Фальшивые "агенты по недвижимости" с началом летнего сезона переключились на туристов и прочих гостей курортов, кто интересуется краткосрочной арендой: на дни и недели. Эксперты сферы недвижимости призывают быть осторожными, особенно иностранцев, призывая не дать себя обмануть.
Дело в том, что отели в этом сезоне намного дороже, чем в прошлом году, а в особенно востребованных курортных локациях иногда к тому же непросто найти свободный номер на нужные даты. Так что многие отдыхающие предпочитают снимать посуточно и по неделям квартиры или виллы - где большой компанией разместиться бюджетнее, чем снимать несколько квартир.
В Ассоциации консультантов по недвижимости предостерегли потенциальных съемщиков, что им, возможно, будут предлагать снять жилье за наличные, под "расписку" или вообще по устной договоренности. Причем это даже могут быть не собственники жилья, а якобы "агенты по недвижимости", у которых есть ключи от той или иной квартиры - возможно, они просто выполняют какие-то поручения, проверяют состояние оборудования в отсутствие хозяев и т.д. Возможно, квартира даже действительно сдается, но никто не мешает злоумышленникам сдать одно и то же жилье нескольким людям на одинаковые даты.
Либо же можно не иметь проблем с заселением, но если окажется, что хозяин сдает жилье в краткосрок незаконно - то штрафы ждут даже туристов. Да и квартира может быть неожиданно опечатана вместе с вещами внутри, что на отпуске крайне неприятно: а проверки собственников, не сдают ли они жилье без соответствующей лицензии на краткосрок, сейчас усилились.
Так что отдых может быть испорчен. Поэтому если есть желание снять именно квартиру или дом, а не гостиницу, место в хостеле и т.д., обязательно нужно удостовериться, что собственника-физлица или компании, сдающей это жилье (это может быть агентство по недвижимости или, например, даже туристическая компания) есть соответствующая лицензия. Ну и сдаваемые квартира/дом имеют соответствующую табличку, о "туристическом назначении".
Правила для краткосрочной аренды - как раз для туристов - вступили в силу 1 января 2024 года.