Турция в очередной раз заняла 1-е место в международном рейтинге ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития), по росту цен на жилье на продажу, а также по увеличению арендной платы. Головокружительный рост цен, особенно за последние три года, вывел Турцию в лидеры с большим отрывом в обеих областях.
Так, по данным аналитиков ОЭСР, если взять цены на жилье в 2015 году за "100 единиц", то по состоянию на третий квартал 2024 года в Турции они достигли 1740,7. Соответственно, за рассматриваемый примерно девятилетний период средние цены на покупку жилой недвижимости в Турции выросли на 1640,7% (в 16,4 раза) в номинальном выражении.
Индекс аренды за тот же период вырос со 100 до 949,4 - то есть, в 8,5 раз.
Например, квартира, цена на которую в 2015 году составляла 500 тысяч турецких лир, в 2024 году выросла до 8,8 миллионов турецких лир, а стоимость жилья в 1 миллион - до 17,4 миллионов лир. Арендная плата за квартиру, которая в 2015 году была равна 2500 турецких лир, теперь выросла до 23 700 турецких лир в месяц; а та, что стоила 5000 лир в месяц, - подорожала в плане съема примерно до 47 500 турецких лир.
Напомним, самый дорогой "квадратный метр" в аренду в Турции - в провинции Мугла (средний показатель). В Стамбуле, впрочем, тоже ставки на съем выросли настолько, что стала востребованной аренда не только по комнатам, но даже и по койко-местам.