Повышение арендной платы за жилье по-прежнему на повестке дня. И одним из недавно озвученных решений этой проблемы может стать законопроект, который сейчас на рассмотрении в Министерстве юстиции: «Закон об аренде».
Во-первых, как уже сообщалось, планируется продлить еще на один год срок действия постановления, ограничивающего темпы роста арендной платы 25 процентами.
Помимо этого, планируется просчитать подобие усредненной арендной платы по разным провинциям, составив своего рода "карту тарифов". Ну и третье нововведение, и, возможно, особенно важное - перевод взаимодействия арендодателей и арендаторов в электронный формат: уже действующую систему e-devlet.
"Цены повысились из-за того, что был очень велик спрос на аренду со стороны иностранцев. Но сейчас спрос от приезжих уже не тот, что был раньше; и тот факт, что арендные тарифы столь высоки, связан с ошибками, допущенными за последние 5 лет", - говорят аналитики.
Так что к решению этой весьма масштабной проблемы предстоит подойти комплексно; помимо регулирования тарифов, заниматься вопросами обеспечения жильем населения, особенно в крупных городах, и перераспределения людских "потоков" (внутренняя миграция по стране).
Упомянуто, что для расширения предложения арендного жилья было бы полезно строить специальные "арендные дома" (в частности, для так называемой социальной аренды, по сниженным тарифам): "С увеличением количества таких резиденций предложение доступного арендного жилья увеличится увеличится и предотвратит рост цен на недвижимость".
Сейчас же ситуация накалилась до предела; собственники, желающие пересдать жилье по новому договору - то есть, за более высокую цену - выселяют предыдущих арендаторов буквально за месяц. А съемщикам не из чего выбирать при переезде, особенно в востребованных провинциях вроде Эдирне.