В Анталье, которую зовут «туристическим раем», по итогам двух лет пандемии вкупе с политическим конфликтом РФ и Украины арендная плата за жилье взлетела в короткие сроки на 100%. Рост ее настолько стремителен, что даже не жалующиеся на маленькую зарплату госслужащие, которых направляют на работу в провинцию, с трудом могут найти себе квартиры.
Анталья приняла на себя основную волну иммиграции. Чем вовсю пользуются собственники жилья: в отличие от местных жителей, ищущие «тихую гавань» иностранцы готовы внести арендную плату не за месяц-два, а сразу за год вперед. Поэтому им отдается приоритет, и ряд собственников без стеснения поднимает тарифы еще выше: претенденты на квартиру все равно найдутся.
Комментирует председатель Палаты риэлторов Антальи Исмаил Чаглар: «В Анталью съехалось много не только россиян и украинцев, но и граждан других стран – Европы, Азии, Ближнего Востока. С увеличением спроса возникла проблема с поиском жилья для аренды и продажи. Удвоил же ставки на аренду именно вооруженный конфликт между Россией и Украиной».
Причем иностранцев, пояснил эксперт, завышенные цены даже не слишком смущают: в этом случае они попросту кооперируются, снимая одно жилье на 3-5 человек.
Как дальше будет развиваться ситуация на рынке аренды, особенно с учетом начинающегося в ближайшие недели нового туристического сезона, покажет время.
Напомним, в других крупных городах аренда поднялась в среднем на 75% за год. И даже официальная ставка ежегодного повышения тарифов при пролонгации договора - которая традиционно отстает от рыночных цен - в феврале превысила 20%: небывалый до этого момента показатель.