Согласно данным Индекса недвижимости за март 2021 года, опубликованному Hürriyet Emlak, 9 из 10 провинций с самым высоким ростом цен на недвижимость в прошлом месяце оказались приморскими.
Другая статистика:
- 5 провинциями, где цена за квадратный метр выросла больше всего, оказались Зонгулдак (11%), Хатай и Адана (по 6%), Газиантеп и Чанаккале (по 5%).
- В пятерке «самых ценных» городов – тех, что больше всего денег принесли своим инвесторам в обмен на вложения в недвижимость – победителем оказалась Анталья, где находится каждое пятое приобретаемое иностранцами жилье. Также в TOP-5 по этой характеристике вошли крупнейшие города Турции: Анкара, Стамбул, Измир и Бурса.
- Пятью самыми подорожавшими районами (ильче) сразу двух провинций, где прирост в цене колеблется от 9% до 13%, стали: Ускюдар, Бейкоз и Багджылар – в Стамбуле; а Кемер, Балыкесир и Бурхание – в Анталье.
- 5 самых выросших в цене районов Стамбула (прирост от 6% до 13%): уже упомянутые выше Ускюдар, Бейкоз, Багджылар, а также Аташехир и Эсеньюрт.
- 5 наиболее подорожавших районов Анкары: Полатлы, Гельбаши, Чанкая, Мамак и Пурсаклар.
- 5 самых выросших в цене районов Измира: Чешме, Фоча, Мендерес, Нарлыдере и Дикили.
- В Анталье «пятерка лидеров» такова: +10% - Кемер, от +1% до +4% прирост составил в Муратпаше, Кепезе, Коньяалты и Аланье.
- В Бурсе по тому же показателю победителями стали четыре ильче: Орхангази, Муданья,Нилюфер и Йылдырым (прирост от +1% до +5% в цене)
Генеральный директор Hürriyet Emlak Зейнеп Тандоган считает: «Когда мы смотрим на мартовский индекс Hürriyet Emlak, приморские провинции лидируют по ежемесячным итогам сделок с жильем. В июне и июле прошлого года продажа жилой недвижимости в прибрежных провинциях достигла самого высокого показателя за последние 5 лет. Очевидно, что этот интерес сохранится и в 2021 году.
С приближением курортного сезона спрос на эти регионы будет расти, а рост спроса означает рост цен. Мы ожидаем, что под влиянием пандемии эта тенденция сохранится, а увеличение стоимости недвижимости продолжится, особенно с приближением лета. Поэтому рекомендуем инвесторам, желающим приобрести летний домик или квартиру на море, действовать, не откладывая покупку в долгий ящик».
Новости других СМИ это подтверждают: действительно, в этом сезоне летние домики заполняются особенно рано. К тому же из-за падемии резко вырос спрос на жилье с просторными балконами.