Виллы и дома в Стамбуле

Сортировать
441 объект
1 - 24 из 441
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и надежные компании сами подберут для вас подходящий объект.

Виллы и дома в Стамбуле

Стамбул – один из крупнейших городов Турции. Его отличает уникальное расположение: мегаполис находится на территории сразу 2 континентов − Европы и Азии. Недвижимость в Стамбуле разнообразна по типам. Иностранные инвесторы выбирают не только апартаменты, но и отдельно стоящие дома в Стамбуле, Турция.

Продажа вилл в Стамбуле

Застройка города позволяет выбрать как компактную виллу с 2–3 спальнями, так и просторный многоуровневый особняк. Покупатели ценят виллы за возможность вести обособленный образ жизни, но при этом пользоваться всеми удобствами в рамках жилого комплекса. В большинстве проектов предусмотрены индивидуальный бассейн, ландшафтный сад или зона отдыха на придомовой территории, парковочные места или гараж.

Архитектурные решения зданий не менее разнообразны, чем планировки. Можно приобрести дом в современном стиле или выбрать здание с элементами восточной архитектуры. Большая часть вилл сдается готовыми к заселению, оснащенными необходимой бытовой техникой, санитарно-техническими приборами и встроенной мебелью. В некоторых проектах предусмотрены отдельные гардеробные.

Популярные районы

Мегаполис является экономическим и культурным центром страны. В европейской части можно купить виллу в Стамбуле в таких сообществах, как Килиос, Эмирган, Гектурк Кемербургаз, Бахчешехир. В анталийской части города ведется застройка в таких районах, как Бейкоз, Кандилли, Ченгелкой, Драгос. Также дом можно приобрести в популярном пригороде Стамбула –Бейликдюзю.

Уникальное расположение Стамбула позволяет найти виллу как на морском побережье, так и в озелененном пригороде. В центральной части города доминирует многоэтажная застройка. Квартиры в новостройках в Стамбуле встречаются чаще, чем виллы.

Жизнь в Стамбуле

Турецкий мегаполис интернационален. На его территории смешиваются культурные традиции разных стран и успешно соседствуют представители разных конфессий. Виллы в Стамбуле для иностранцев – это возможность выгодно вложить деньги в высоколиквидное и доходное жилье или приобрести отличное место для сезонного отдыха или постоянного проживания.

В городе можно вести максимально комфортный образ жизни, потому что в нем есть все необходимое для любой аудитории. Среди преимуществ Стамбула можно выделить:

  • активно развивающуюся экономику и широкие возможности ведения бизнеса;
  • развитую систему образования и здравоохранения;
  • приятный климат;
  • развитую сферу развлечений;
  • доступ к многочисленным достопримечательностям и памятникам культуры.

Переезд в дом в Стамбуле для русских не вызывает трудностей с адаптацией. Для проживания в стране достаточно владеть английским языком на базовом уровне. Но даже при минимальном запасе слов сложностей с пониманием не возникает, так как многие местные жители, занятые в сфере обслуживания, понимают русский. В ряде магазинов, кафе и ресторанов можно найти дублирующие вывески и меню на русском языке.

Стоимость домов в Стамбуле

Цены на недвижимость в Турции напрямую зависят от места расположения, площади, числа спален и степени благоустроенности. Чем престижнее и комфортнее жилые комплексы в Стамбуле, тем выше цены на дома в Стамбуле. Наиболее доступны дома с 2–3 спальнями. Средняя стоимость таких резиденций начинается от 500 000 $. Более просторные особняки стоят 1 млн $ и выше. Например, цена дома с 5 спальнями может составить 1,5–2 млн $. Стоимость виллы в Стамбуле в стандарте премиум-класса может достигать 10 млн $ и более. При этом цены на недвижимость в Турции могут довольно быстро меняться, поэтому стоимость конкретного объекта лучше уточнять непосредственно перед покупкой у менеджеров сайта Turk.Estate в чате или через форму обратной связи.

Инвестиции в дома в Стамбуле

Три причины инвестировать в виллу в Стамбуле:

  • Капитализация стоимости жилья. Только в 2022 году цены на недвижимость выросли на 241%.
  • Стабильный рост арендной платы. В 2022 году цены на аренду возросли в среднем на 145%.
  • Высокая рентабельность жилого фонда. Показатели доходности отдельно стоящих домов варьируются от 4 до 5% в зависимости от конкретного типа объекта и места его расположения.

Высоколиквидное и доходное жилье всегда можно продать и получить прибыль за счет роста цен, особенно если вкладывать деньги в строящиеся проекты. Другой вариант – сдавать виллу в аренду и получать пассивный доход. Аналитики полагают, что увеличение цен на строительные материалы окажет непосредственное влияние на состояние рынка недвижимости Турции. Вероятнее всего, стоимость жилья в 2023−2024 годах будет только расти, поэтому выгоднее не откладывать принятие решения об инвестициях в недвижимость Стамбула, иначе покупка может обойтись дороже.

Поможем купить дом в Стамбуле

На сайте Turk.Estate представлен широкий выбор объектов недвижимости в главном турецком мегаполисе, а также в других регионах страны. Удобная система фильтров позволяет выбрать интересующую вас локацию, тип жилья, количество спальных комнат, узнать цены в рублях, евро, долларах. Специалисты нашего агрегатора готовы проконсультировать по вопросам приобретения жилья за рубежом, помочь купить дом в Стамбуле для инвестиций или взять на себя подготовку вашего переезда в Турцию на постоянное место жительства. Получите бесплатную консультацию по всем вопросам уже сейчас! Для этого достаточно заполнить форму обратной связи или позвонить по указанному на сайте номеру телефона.