Статьи и новости
-
Стамбул – крупнейший мегаполис и лидер по продажам недвижимости в Турции, причем не только жилой. А еще это – столица арендаторов: основной объем съемщиков по стране сосредоточен именно здесь – студенты, командированные, проектные рабочие, госслужащие… Не говоря о туристах: а ведь пассажиропоток через авиахабы Стамбула приближается к ста миллионам....
Читать далее -
Измир, третий по величине город Турции, занимает важные позиции на рынке недвижимости страны. Цены на жилье в мегаполисе растут из-за прироста населения, внутренней и внешней миграции, динамично развивающейся экономики. Рассмотрим, как складывается ситуация на рынке Измира и чего следует ожидать инвесторам и покупателям недвижимости в 2024 году...
Читать далее -
По традиции, делимся новостями сферы недвижимости и строительства за минувшую неделю. Тем более что за последнее время была опубликована важная статистика. Как выяснилось, с 2018 года арендная плата в Турции выросла в 6 раз, а цены на жилье - в 12 раз. И останавливаться не собираются: увеличение стоимости жилой недвижимости подталкивает, в...
Читать далее -
После отмены 25%-ного ограничения на ежегодное повышение арендной платы при пролонгации долгосрочных договоров, скорректированные с учетом инфляции и Индекса потребительских цен арендные ставки поднялись в среднем до 60% единоразово. А кое-где и больше. Как оказалось, изменения коснулись и служебного жилья - так называемых ложманов,...
Читать далее -
"Потолок" максимального повышения арендной платы на 25% (для долгосрочных договоров), ограничивавший арендодателей в увеличении тарифов, действовал в течение в течение двух лет до этого момента, с целью с целью предотвращения непомерного роста цен и спасения пострадавших кошельков граждан от последствий пандемии. Но после такого ограничения цены...
Читать далее -
В традиционном еженедельном дайджесте рассказываем, какая важная информация появилась для покупателей и арендаторов жилья в Турции за минувшие семь дней. Озвучена годовая динамика цен на жилье в ряде турецких провинций из числа наиболее востребованных. Анкара также остается одним из самых популярных направлений. Как, впрочем, и "курортная...
Читать далее -
Завершилось I полугодие 2024. Расскажем о некоторых значимых корректировках в правилах, нормативах и постановлениях, касающихся сферы жилой недвижимости Турции. Содержание: Гражданство за инвестиции Подача документов на ВНЖ Безопасность сделок Аренда Жилищные налоги Безопасность проживания Жизнь в Турции: некоторые аспекты Гражданство...
Читать далее -
Фальшивые "агенты по недвижимости" с началом летнего сезона переключились на туристов и прочих гостей курортов, кто интересуется краткосрочной арендой: на дни и недели. Эксперты сферы недвижимости призывают быть осторожными, особенно иностранцев, призывая не дать себя обмануть. Дело в том, что отели в этом сезоне намного дороже, чем в...
Читать далее -
Результаты исследования, проведенного международной консалтинговой организацией Mercer (Mercer Human Resource Consulting), показали, что двумя городами мира, где арендная плата за жилье выросла больше всего в период 2023-2024 годов, оказались турецкие Стамбул и Анкара. В среднем это +301% в Стамбуле и +141% - в Анкаре. Правда, это -...
Читать далее -
В мае в Турции 51% обращавшихся в интернет-поисковики искали жилье в аренду, а 49% - для того, чтобы его приобрести. Такие данные представила аналитическая компания и интернет-портал по недвижимости Emlakjet, имеющий в базе 350 тысяч объявлений о продаже и аренде недвижимости. При этом хотя стоимость жилья на продажу за последний месяц изменилась...
Читать далее