Жилой комплекс Varol Park Kartal в Картале, Стамбул, Турция №97042
![Жилой комплекс Varol Park Kartal в Картале, Стамбул, Турция №97042](https://storage1.turk.estate/static/files/vf0yio7/varol-park-391624004_890x440.jpg)
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Varol Park Kartal
Varol Park – это новый, готовый к заселению жилой комплекс в районе Картал, в азиатской части Стамбула. Этот участок города считается деловым, развитым и безопасным. ЖК Varol Park находится всего в 17 км от международного аэропорта имени Сабихи Гёкчен (15 минут на автомобиле) и в непосредственной близости от шоссе Е5, что обеспечивает хорошую транспортную связь с другими районами Стамбула. ЖК Varol Park занимает территорию площадью 2800 м². Этот жилой комплекс в Турции готовый к заселению включает апартаменты 2+1, 3+1 и 4+1. В общей сложности здесь представлено 48 квартир. В настоящее время можно купить недвижимость в Varol Park по доступной цене. Стоимость апартаментов варьируется в пределах 329 926−879 607 $, а площадь объектов составляет от 145 до 280 м². Апартаменты в ЖК просторные и светлые, из многих квартир открывается вид на Мраморное море. Varol Park – идеальный выбор для тех, кто хочет стать владельцем недвижимости с инфраструктурой пятизвездочного отеля. В комплексе предусмотрены все удобства: вы можете посвящать время спорту в современном зале, закрытом бассейне или на баскетбольной площадке, оздоравливаться в сауне, гулять по озелененной территории ЖК.
Безопасность жильцов обеспечивает охрана, работающая в режиме 24/7.
Архитектура и дизайн
Район Картал на азиатской стороне мегаполиса отличает современная архитектура. Здесь построено множество небоскребов, сияющих в лучах солнечного света. Новостройка Varol Park в Турции состоит из одного многоэтажного дома. Он выполнен в современном стиле и выдержан в белых и серых тонах. В ЖК установлены панорамные окна и предусмотрены открытые балконы. Дизайн общественных пространств выполнен в нейтральных пастельных тонах. Отдельного внимания заслуживает озелененная прилегающая территория, где можно отдохнуть или погулять. Для детей построена игровая площадка, а также есть баскетбольное поле. Уютный жилой комплекс Varol Park в Турции идеально подходит для проживания как семей с детьми, так и одиноких амбициозных людей, предпочитающих находиться в центре деловой жизни Стамбула.
Квартиры в Varol Park
В ЖК выставлены на продажу апартаменты и дуплексы. Сейчас доступны следующие типы недвижимости в Varol Park:
- квартиры 2+1 площадью 145 м² − от 329 926 $;
- дуплекс 3+1 площадью 189 м² − от 450 181 $;
- дуплекс 4+1 площадью 280 м² с террасой – от 712 146 $.
Все жилье в Varol Park оснащено системой «умный дом», кондиционерами, здесь предусмотрены балконы и закрытые кухни. Панорама Мраморного моря, открывающаяся из окон, – дополнительный бонус для будущих резидентов. Все правоустанавливающие документы на ЖК готовы. Проект завершен. В настоящий момент ведется продажа недвижимости в Varol Park. Сейчас еще можно успеть купить понравившиеся апартаменты и инвестировать в перспективный комплекс.
Образ жизни
Район Картал простирается вдоль Мраморного моря и выходит к Принцевым островам. Здесь дует легкий бриз, поэтому стамбульская жаркая погода переносится прекрасно даже летом. Эта территория подходит для размеренного проживания с детьми. При этом здесь есть множество вариантов приятно провести время: можно прогуляться по магазинам, посидеть в колоритных кафе и ресторанах. В Картале расположены культурные центры Hasan Ali Yücel и Bülent Ecevit, в которых регулярно организуются различные концерты, встречи с артистами, показы фильмов. Здесь кипит культурная жизнь. Район имеет хорошую транспортную инфраструктуру. В Картале расположены такие образовательные учреждения, как Gedik Üniversitesi и Marmara University Goztepe Campus. Также здесь находится множество больниц и клиник. Одна из самых любимых туристами достопримечательностей – лесное озеро Айдос − тоже расположена в Картале. До крупного ТЦ Istmarina AVM и набережной Kartal Marina можно доехать всего за 10 минут, до станции метро Kartal – за 15 минут. В этом районе историческая архитектура переплетается с современной застройкой. Картал – это место, где встречаются история и современность.
Недвижимость в Varol Park для инвестиций
Дуплекс или квартиры в жилом комплексе в Турции готовые к заселению – отличная возможность для инвестиций. Приобретение недвижимости в Varol Park от застройщика позволит получить турецкое гражданство, для которого сейчас действует правило инвестиций в размере от 400 000 $.
В последние годы Картал стал одним из самых перспективных и развитых районов в Стамбуле. Численность местного населения составляет свыше 470 000 человек. Это один из основных районов, в котором проживают мигранты − как иностранцы, так и граждане Турции. Вместе с ростом населения развивается инфраструктура территории. Соответственно, растут цены на недвижимость. За последние 6 лет стоимость квадратного метра увеличилась в среднем почти на 40%. Аренда за последние 4 года подорожала на 6%. Апартаменты здесь стабильно пользуются высоким спросом. Вы можете сдавать свою недвижимость в ЖК Varol Park в Турции в аренду на длительный или короткий срок, а также перепродать ее в будущем по более высокой цене.
Предлагаем получить подробную консультацию о приобретении жилья в Varol Park у наших специалистов через удобный для вас мессенджер. Эксперты расскажут, на каких условиях выгоднее купить недвижимость в Турции. Ждем вас!
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- Система "Умный Дом"
- Балкон
Внутренняя инфраструктура
- Крытый бассейн
- Сауна
- Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
- Охрана
- Детская площадка
- Парковка
- Баскетбольная площадка
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 774.77 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 498.14 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 482.13 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 909.31 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 164.18 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 676.19 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.82 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 29.98 |
Покупательная способность | 51.52 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 15.13 |
Уровень безопасности | 52.18 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7329.36 |
Индекс неэффективности трафика | 253.65 |
Индекс аренды | 19.14 |
Уровень здравоохранения | 70.04 |
Уровень цен на продукты | 38.89 |
Уровень загрязнения | 68.08 |
Среднее время поездки | 51.42 |
Уровень цен в ресторане | 37.67 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 40.16 |
Индекс качества жизни | 115.47 |
Уровень трафика | 238.90 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.49 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 42.46 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 7.08 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.68 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.95 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.27 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.54 |
Капучино | € 2.78 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.04 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.66 |
Яйца (12 шт) | € 1.89 |
Местный сыр (1 кг) | € 8.93 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.35 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 9.91 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.81 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.46 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.81 |
Яблоки (1 кг) | € 1.14 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.46 |
Апельсины (1 кг) | € 0.87 |
Картофель (1 кг) | € 0.68 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.96 |
Белый рис (1 кг) | € 1.78 |
Помидоры (1 кг) | € 1.19 |
Бананы (1 кг) | € 1.86 |
Лук (1 кг) | € 0.53 |
Говядина (1 кг) | € 16.79 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.51 |
Проездной на месяц | € 39.29 |
Бензин (1 л) | € 1.17 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 459.27 |
Вызов такси | € 0.71 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.51 |
Такси, 1 час ожидания | € 7.20 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 40 983.16 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 52.95 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 11.21 |
€ 8.46 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 799.67 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 43.75 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 40.59 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.56 |
Билет в кино | € 5.66 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 47.52 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 33.22 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 84.80 |
Пара мужской кожаной обуви | € 76.46 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 556.60 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 12 307.30 |
От агентств недвижимости
-
Квартира в Varol Park Kartal 2+1, Картал, Стамбул, Турция №97045
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 145 м² -
Квартира в Varol Park Kartal 3+1, Картал, Стамбул, Турция №97047
Комнат: 4Спален: 3Площадь: 189 м² -
Квартира в Varol Park Kartal 4+1, Картал, Стамбул, Турция №97050
Комнат: 5Спален: 4Площадь: 280 м² -
Квартира в Varol Park Kartal 3+1, Картал, Стамбул, Турция №97046
Комнат: 4Спален: 3Площадь: 189 м² -
Квартира в Varol Park Kartal 4+1, Картал, Стамбул, Турция №97049
Комнат: 5Спален: 4Площадь: 280 м² -
Квартира в Varol Park Kartal 2+1, Картал, Стамбул, Турция №97043
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 145 м²
до 280 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺