Купить квартиру в Стамбуле, Турция от FOA Invest: 6-х ком., 300м2, №81717

Описание объекта

Жилой комплекс класса премиум предусматривает комфортабельные квартиры, помещения под офисы, апарт-отель, а также помещения коммерческого назначения. Объект застройки расположен в провинции Стамбула — районе Зейтинбурну, рядом с береговой линией и занимает территорию площадью в 63500 кв. метров. От комплекса до морского побережья проходит пешеходный туннель. Также можно воспользоваться услугами водного транспорта.
Проект был удостоен премии за “Лучший дизайн” в престижном областном конкурсе среди объектов недвижимости.
Благодаря оптимальному расстоянию между зданиями, панорамному остеклению и тщательно продуманной архитектуре почти из всех квартир ЖК открывается великолепный вид на море.
Комплекс находится всего в 10 минутах езды от подводного тоннеля “Евразия” и в 1 километре от порта Атакёй и станции Бакыркёй. Ближайший аэропорт Ататюрк, паромный терминал Йеникапы и магистраль E-5 располагаются в 5 км от ЖК.
Внешняя инфраструктура предусматривает:

Частные и государственные больницы;
Паромы и станции;
Торговые центры;
Институты;
Музей;
Мост через Босфорский пролив;
Ипподром;
Собор Св. Софии;
Дворец Османской империи;
Ботанический сад;
Галатская башня;
Гранд базар.

Комплекс включает в себя 6 блоков, предусматривающих 848 квартир и 1 блок, отведенный под гостиницу.
Потенциальным владельцам предлагаются следующие планировки: 5+1, 4+1, 3+1, 2+1, 1+1. Площади квартир составляют от 74 до 376 кв. метра. Кроме того проект предусматривает садовые дуплексы общей площадью 210-361 кв. метр, с планировкой 3+1 или 4+1 и пентхаус, площадью 735 кв. метров, с планировкой 8+1.
В числе внутренней инфраструктуры:

Автомобильная парковка;
Крытый и открытый бассейны;
Турецкая баня;
Сауна;
СПА;
Зал для фитнеса;
Химчистка;
Кабинет массажа;
Площадки для баскетбола и футбола;
Теннисный корт;
Игровая площадка для детей;
Супермаркет;
Станция зарядки для электромобилей;
Интеллектульная система «Умный дом»;
Круглосуточная охрана объекта.

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 881.78
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 553.28
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 598.61
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 946.40
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 254.83
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 664.45

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.98
Индекс стоимости проживания и аренды	31.08
Покупательная способность	52.84
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.39
Уровень безопасности	52.02
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.99
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	38.67
Уровень загрязнения	67.97
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	43.07
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.90
Индекс качества жизни	116.85
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.93
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 46.47
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.65
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.79
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.92
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.46
Капучино	€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.04
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.84
Яйца (12 шт)	€ 2.01
Местный сыр (1 кг)	€ 9.77
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.46
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 10.93
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 2.09
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.76
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.10
Яблоки (1 кг)	€ 1.23
Куриное филе (1 кг)	€ 5.64
Апельсины (1 кг)	€ 1.15
Картофель (1 кг)	€ 0.60
Салат-латук (1 головка)	€ 0.99
Белый рис (1 кг)	€ 1.90
Помидоры (1 кг)	€ 1.30
Бананы (1 кг)	€ 2.11
Лук (1 кг)	€ 0.53
Говядина (1 кг)	€ 18.49
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 40.71
Бензин (1 л)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 006.15
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.83
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 661.55
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 60.96
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.67
	€ 10.57
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 854.74
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 51.73
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.60
Билет в кино	€ 6.83
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 56.07
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 41.09
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 95.43
Пара мужской кожаной обуви	€ 90.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 781.65
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 17 401.14

Квартира 5+1 в Стамбуле, Турция №81717

Описание объекта

Стамбул - Статистика