Купить квартиру в Стамбуле, Турция от FOA Invest: 6-х ком., 300м2, №81717

Описание объекта

Жилой комплекс класса премиум предусматривает комфортабельные квартиры, помещения под офисы, апарт-отель, а также помещения коммерческого назначения. Объект застройки расположен в провинции Стамбула — районе Зейтинбурну, рядом с береговой линией и занимает территорию площадью в 63500 кв. метров. От комплекса до морского побережья проходит пешеходный туннель. Также можно воспользоваться услугами водного транспорта.
Проект был удостоен премии за “Лучший дизайн” в престижном областном конкурсе среди объектов недвижимости.
Благодаря оптимальному расстоянию между зданиями, панорамному остеклению и тщательно продуманной архитектуре почти из всех квартир ЖК открывается великолепный вид на море.
Комплекс находится всего в 10 минутах езды от подводного тоннеля “Евразия” и в 1 километре от порта Атакёй и станции Бакыркёй. Ближайший аэропорт Ататюрк, паромный терминал Йеникапы и магистраль E-5 располагаются в 5 км от ЖК.
Внешняя инфраструктура предусматривает:

Частные и государственные больницы;
Паромы и станции;
Торговые центры;
Институты;
Музей;
Мост через Босфорский пролив;
Ипподром;
Собор Св. Софии;
Дворец Османской империи;
Ботанический сад;
Галатская башня;
Гранд базар.

Комплекс включает в себя 6 блоков, предусматривающих 848 квартир и 1 блок, отведенный под гостиницу.
Потенциальным владельцам предлагаются следующие планировки: 5+1, 4+1, 3+1, 2+1, 1+1. Площади квартир составляют от 74 до 376 кв. метра. Кроме того проект предусматривает садовые дуплексы общей площадью 210-361 кв. метр, с планировкой 3+1 или 4+1 и пентхаус, площадью 735 кв. метров, с планировкой 8+1.
В числе внутренней инфраструктуры:

Автомобильная парковка;
Крытый и открытый бассейны;
Турецкая баня;
Сауна;
СПА;
Зал для фитнеса;
Химчистка;
Кабинет массажа;
Площадки для баскетбола и футбола;
Теннисный корт;
Игровая площадка для детей;
Супермаркет;
Станция зарядки для электромобилей;
Интеллектульная система «Умный дом»;
Круглосуточная охрана объекта.

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 803.01
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 492.43
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 498.48
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 908.45
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 2 985.16
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 553.96

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.77
Индекс стоимости проживания и аренды	30.07
Покупательная способность	48.86
Стоимость недвижимости к уровню дохода	15.48
Уровень безопасности	52.23
Индекс выхлопа CO₂	7314.29
Индекс неэффективности трафика	253.20
Индекс аренды	19.46
Уровень здравоохранения	70.08
Уровень цен на продукты	39.00
Уровень загрязнения	68.08
Среднее время поездки	51.35
Уровень цен в ресторане	40.76
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	38.83
Индекс качества жизни	114.28
Уровень трафика	238.39

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 9.27
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 41.17
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 6.75
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.71
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.77
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.30
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.50
Капучино	€ 2.94
Магазины
Молоко (1 л)	€ 0.97
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.75
Яйца (12 шт)	€ 1.66
Местный сыр (1 кг)	€ 8.77
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.36
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 9.27
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.42
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 1.85
Яблоки (1 кг)	€ 1.10
Куриное филе (1 кг)	€ 5.39
Апельсины (1 кг)	€ 0.96
Картофель (1 кг)	€ 0.59
Салат-латук (1 головка)	€ 0.84
Белый рис (1 кг)	€ 1.68
Помидоры (1 кг)	€ 1.05
Бананы (1 кг)	€ 1.94
Лук (1 кг)	€ 0.52
Говядина (1 кг)	€ 16.85
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.53
Проездной на месяц	€ 36.78
Бензин (1 л)	€ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 39 718.20
Вызов такси	€ 0.73
Поездка в такси (1 км)	€ 0.48
Такси, 1 час ожидания	€ 6.68
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 38 941.60
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 51.60
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 11.56
	€ 9.11
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 733.02
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	46.11
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 44.27
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 12.26
Билет в кино	€ 5.30
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 47.72
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 33.90
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 85.47
Пара мужской кожаной обуви	€ 76.22
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 563.06
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 12 756.41

Квартира 5+1 в Стамбуле, Турция №81717

Описание объекта

Стамбул - Статистика