Квартира 2+1 в Умрание, Стамбул, Турция №73012

272
Квартира  2+1 в Умрание, Стамбул, Турция №73012
ID73012 € 342 235
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

 Дата сдачи проекта: 1.2024 г.
 Количество блоков: 13
 Количество этажей: 14
 Расстояние между блоками: 50 метров
 Количество единиц: 738
 Типы квартир: 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1
 Площадь НЕTТO: от 53 м2 до 177,32 м2
 Общая площадь участка: 47.000 М2.
 Площадь зеленых насаждений: 60%
 Система отопления: центральное отопление, подогрев пола. (во всех
комнатах)
 Мебель: шкаф в прихожей, кухонный шкаф, варочная поверхность,
сан.

узел.
 Кухонная техника: плита, посудомоечная машина, вытяжка,
духовой шкаф.
 Высота потолков: 2,75 м

Cоциальная инфраструктура (включены в стоимость ежемесячных

сборов на нужды комплекса (AIDAT))

 тренажерный зал и SPA зона (600 м2)
 Открытый бассейн с зоной для отдыха
 Зеленая зона, доступная для всех жителей
 Торговый центр 30.000 m2 прямо под самим комплексом, стилобат. 
 Баскетбольная и футбольная площадка
 Детская площадка
 Парковка (подземная парковка 2 этажа):

1 парковочное место для 1+1 и 2+1
2 парковочных места для 3+1,4+1

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В

AGAOGLU CEKMIKOY PARK ?

1. Крупнейший девелопер с 40 летним опытом в секторе строительства,
создатель одного из самых громких проектов Европейской части
Стамбула - MASLAK 1453, а также более 35.000
высококачественных жилых комплексов, бизнес и торговых центров.
2. Проект с отличной репутацией, пользующийся спросом у турецких
инвесторов.
3. Доступ к двум линиям метро:
- М5 линия метро, которая идет до USKUDAR BOSPHORUS.
- М8 линия метро, которая идет до BOSTANCI порта.
4. Доступ к шоссе SILE.
20-25 минут до пляжей черного моря.
5. 10-15 минут до МЕЖДУНАРОДНОГО ФИНАНСОВОГО ЦЕНТРА
6. Прямые автобусы и микроавтобусы до Европейской части Стамбула.
7. Проект находится в чистом, озелененном, новом и семейном районе в
дали от шума и суеты, но, благодаря шикарной транспортной
инфраструктуре в максимально комфортном доступе к ночной и
бизнес жизни Стамбула.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ.

 ОПАТА НАЛИЧНЫМИ (по без нал. расчету) В ТУРЕЦКОЙ
ЛИРЕ.
 ПЕРЕВОД ИЗ ИНОСТРАННОГО БАНКА НА СЧЕТ
ЗАСТРОЙЩИКА В ДОЛЛАРЕ США ( по курсу доллара на
момент поступления денег)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:
 НДС – 1% для 1+1-3+1 (входит в стоимость квартиры)
 НДС – 18% для 4+1
 TAPU – 2%
! ТАПУ ГОТОВ
! Подходит под программу получения гражданства

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к природе
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к центру города
  • Близко к аэропорту
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • Рядом с интернациональными школами
  • Отличное расположение дома
  • Близко гимназия
  • В пешей доступности железнодорожная станция
  • Вид на город
  • Красивый вид

Особенности

  • Видео домофон
  • Домофон
  • Прямая связь со службой безопасности
  • Пожарная лестница
  • Индивидуальные входы и въезды в жилой комплекс
  • Система "Умный Дом"
  • Металлическая входная дверь
  • Межкомнатные ламинированные двери
  • Межкомнатные панельные двери
  • Межкомнатные двери
  • Металлопластиковые окна со стеклопакетами
  • Балконные двери и окна из ПВХ
  • Двойное остекление окон и балконных дверей
  • Панорамные окна
  • Алюминиевые или пластиковые окна со стеклопакетами
  • Окна пвх с двойным остеклением
  • Внутренние стены окрашены моющей краской на водной основе
  • Гипсокартонные потолки
  • Декоративные потолки
  • Потолки от 2,7 м
  • Спот-светильники на потолке
  • Точечное освещение
  • Раздельные комнаты
  • Полотенцесушитель
  • Душевая кабина
  • Оборудованные ванные комнаты
  • Встроенная сантехника
  • Несколько санузлов
  • Балкон
  • Счетчики на воду
  • Счетчики на электричество
  • Телевизор
  • Телефон
  • Wi Fi интернет
  • Интернет
  • Спутниковое телевидение
  • Вся бытовая техника
  • Водонагреватель
  • Американская кухня
  • Встроенная кухня с гранитной столешницей
  • Вытяжка
  • Духовой шкаф
  • Плита
  • Посудомоечная машина
  • Кухонные шкафы из МДФ и гранитная рабочая поверхность
  • Мебель в ванной
  • Встроенные шкафы
  • Частный бассейн
  • Сауна
  • Ламинат
  • Подогрев пола в ванных комнатах
  • Подогрев пола во всех комнатах
  • Евроремонт
  • С отделкой
  • Большой выбор планировок
  • ВНЖ при покупке
  • Все используемые материалы высокого качества и имеют гос.сертификаты
  • Тур. лицензия
  • Гражданство в Турции при покупке
  • Класс комфорт+
  • Высокая степень готовности
  • Обслуживающая компания
  • Услуги по аренде
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Проведен газ
  • Подведена дорога
  • Разрешение на строительство

Внутренняя инфраструктура

  • Детская игровая комната
  • Можно с детьми
  • Вход для инвалидов
  • Наличие пандусов у входных групп
  • Необходимое оборудование для людей с ограниченными возможностями
  • Медицинские учреждения
  • Аптеки
  • Система отопления
  • Почтовые ящики для каждой квартиры
  • Ресепшн
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Сауна
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
  • Лифт в каждом блоке
  • Лифт
  • Грузовой лифт
  • Личная парковка
  • Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Закрытый двор
  • Охрана
  • Огороженная территория
  • Отсутствие автомобильного движения во дворе
  • Детская площадка
  • Детские горки
  • Детский бассейн
  • Ландшафтный дизайн
  • Общий сад
  • Можно с животными
  • Гостевая парковка
  • Многоуровневый паркинг
  • Парковка
  • Садовник
  • Служба уборки жилых помещений
  • Сад
  • Бассейн
  • Баскетбольная площадка
  • Футбольное поле
  • Магазин
  • Супермаркет

Стамбул - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 875.97
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 549.96
Квартира в центре города (3 спальни)€ 1 589.70
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 946.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 3 123.25
Цена квадратного метра вне центра города€ 1 660.92
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Уровень преступности47.98
Индекс стоимости проживания и аренды30.65
Покупательная способность51.27
Стоимость недвижимости к уровню дохода14.80
Уровень безопасности52.02
Индекс выхлопа CO₂7310.29
Индекс неэффективности трафика252.97
Индекс аренды19.86
Уровень здравоохранения70.11
Уровень цен на продукты38.69
Уровень загрязнения67.97
Среднее время поездки51.30
Уровень цен в ресторане42.63
Комфортность климата93.02
Индекс стоимости проживания39.24
Индекс качества жизни115.89
Уровень трафика238.13
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 10.91
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 43.65
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.64
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 4.91
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.47
Капучино€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.03
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.83
Яйца (12 шт)€ 1.96
Местный сыр (1 кг)€ 9.65
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.47
Бутылка вина (среднего уровня)€ 10.91
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.97
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.71
Пачка сигарет (Marlboro)€ 2.10
Яблоки (1 кг)€ 1.21
Куриное филе (1 кг)€ 5.62
Апельсины (1 кг)€ 1.05
Картофель (1 кг)€ 0.59
Салат-латук (1 головка)€ 0.93
Белый рис (1 кг)€ 1.82
Помидоры (1 кг)€ 1.27
Бананы (1 кг)€ 2.09
Лук (1 кг)€ 0.53
Говядина (1 кг)€ 18.61
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.55
Проездной на месяц€ 40.45
Бензин (1 л)€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 40 922.53
Вызов такси€ 0.82
Поездка в такси (1 км)€ 0.55
Такси, 1 час ожидания€ 6.82
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 40 301.87
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 57.67
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 12.51
€ 10.53
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 808.35
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 48.58
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 14.57
Билет в кино€ 6.82
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 54.84
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 40.68
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 94.89
Пара мужской кожаной обуви€ 86.01
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 671.49
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 16 669.30
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородСтамбул
РайонУмрание
ТипКвартира
Комнат2+1
Площадь129 м²
Площадь участка47000 м²
До центра21 м
Дата сдачиI квартал, 2024
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 342 235
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺