Квартира 2+1 в Ускюдар, Стамбул, Турция №53771
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
ID ST BI-068
Город Стамбул, район Уксудар (на стадии строительства)
Дата сдачи: сентябрь 2024
Находится в центре города, между двумя мостами, откуда открывается захватывающий вид на Босфор.
У Вас будет возможность пожить в старинном районе Ченгелькёй, пропитанным историей и цивилизацией.
Архитектурный стиль в горизонтальном исполнении, несколько этажей, сады и просторные балконы.
Близость к морскому транспорту, облегчающее доступ в любую точку Стамбула.
Есть возможность оплаты в рассрочку, с готовым ПТС и возможностью получить гражданство.
Особенности
-
Квартиры на продажу в Ускюдар, Стамбул, Азия, с видом на Босфор, в районе Дженгилкой, одном из самых красивых районов города двух континентов с историческим очарованием.
-
Жилой комплекс находится в центре города между Мостом мучеников 15 июля и мостом Фатих Султан Мехмет, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы от проекта. Шикарное место, мосты настолько высокие что с них открывается замечательный вид.
-
Высокая инвестиционная ценность: расположение проекта находится в 15 минутах от площади Чангалкой, в 35 минутах от аэропорта Сабиха Гёкчен и в 5 минутах от площади Таксим.
-
Вы можете легко добраться до любой точки Стамбула, как европейской, так и азиатской. Проект находится в 20 минутах от портов Чубуклу, Истинье и Бюллербю.
-
Также есть несколько транспортных альтернатив и морские перевозки, в том числе порты и станции Ускюдар, Канделей и Чубуклу Истинье, которые примыкают к проекту.
-
Здесь, в тихом районе, есть 12 роскошных зданий с горизонтальной архитектурой, четыре этажа в высоту, плюс этаж с просторным садом и просторной террасой.
-
В непосредственной близости от жилых кварталов есть пышные сады и обширные зеленые зоны, занимающие 10 000 квадратных метров, что способствует душевному спокойствию и умиротворению.
-
207 роскошных резиденций с просторными жилыми помещениями, спроектированными специально для Вас, площадью от 135 до 410 м², с различными вариантами квартир, которые облегчают выбор:
- Квартиры: 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1
- Двухуровневые квартиры: 3,5+1, 4,5+1, 5,5+1
- Квартиры с просторными садами
- Апартаменты с террасой
- Квартиры с просторным балконом
- Несколько квартир на каждом этаже
- Просторные комнаты, салон и комната родителей
- Комнаты для прислуги
-
Живите комфортной жизнью в стиле умного дома и наслаждайтесь простором с панорамными окнами гостинной, просторными квартирами и комфортными жилыми помещениями.
-
Проснувшись, Вы увидите живописные виды Стамбула и услышите пение чаек в районе, наполненном теплом, ароматом нежности, украшенным многолетними деревьями, хранящими историю Турции.
-
В центре проектной площади Стамбула Ускюдар растет 300-летняя цветущая протея сосна, она приглашает Вас провести время под ее кроной.
-
Самое счастливое, приятное и безопасное время, которое Вы проведете со своими близкими в следующих социальных объектах:
- Пешеходные дорожки
- Декоративные пруды и водопады
- Открытый и закрытый бассейны
- Солнечная терраса
- Террасы для медитации
- Спортзал
- Детские игровые площадки
- Зеленые сады
- Кафе
Данные проекта
Общая площадь земельного участка проекта 36 500 м²
Общая площадь здания 71 355 м²
Зеленая зона 10 000 м²
Количество домов 12
Высота этажа Садовый этаж + 4 этажа
Количество квартир 207
Варианты квартир 2+1 / 3+1 / 3,5+1 / 4+1 / 4,5+1 / 5,5+1
Площадь квартир 135 – 410 м²
Рядом с проектом
Аэропорт Сабиха Гёкчен 35 минут
Площадь Таксим 5 минут
Мост Мучеников 15 минут
Мост Султана Мехмеда аль-Фатеха 13 минут
Площадь Чангалкой 5 минут
Порт Чубукло Истинье 20 минут
Порт Беллерби 20 минут
Характеристики
-
Вид на море
-
Для инвестиций
-
Подходит для турецкого гражданства
-
Роскошь
-
Собственность
-
Низкие пороги
-
Зеленый вид
-
Главная комната
-
Жилые комплексы
-
Независимая кухня
-
Американская кухня
-
Тихая местность
-
Центр города
-
Деловая часть города
-
Вид на Босфор
Услуги
-
Умные дома
-
Рядом со станцией метро
-
Рядом с университетом
-
Детские площадки
-
Детские игровые площадки
-
Сады
-
Зеленые насаждения
-
Закрытые парковки
-
Открытая парковка
-
Закрытые бассейны
-
Открытые бассейны
-
Бассейны
-
Кафе
-
Ресторан
-
Торговый центр
-
Супермаркет
-
Безопасность
-
Турецкая баня
-
Трап
-
Беговые дорожки
-
Банкетный зал
-
Рядом с шоссе
-
Морской транспорт
-
Легкая транспортировка
-
Центральное отопление
Особенности
- Гражданство в Турции при покупке
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 881.78 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 553.28 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 598.61 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 946.40 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 254.83 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 664.45 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.98 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 31.08 |
Покупательная способность | 52.84 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 14.39 |
Уровень безопасности | 52.02 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7310.29 |
Индекс неэффективности трафика | 252.97 |
Индекс аренды | 19.99 |
Уровень здравоохранения | 70.11 |
Уровень цен на продукты | 38.67 |
Уровень загрязнения | 67.97 |
Среднее время поездки | 51.30 |
Уровень цен в ресторане | 43.07 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 39.90 |
Индекс качества жизни | 116.85 |
Уровень трафика | 238.13 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 10.93 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 46.47 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 7.65 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.79 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.92 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.37 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.46 |
Капучино | € 3.21 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.04 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.84 |
Яйца (12 шт) | € 2.01 |
Местный сыр (1 кг) | € 9.77 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.46 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 10.93 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 2.09 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.76 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 2.10 |
Яблоки (1 кг) | € 1.23 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.64 |
Апельсины (1 кг) | € 1.15 |
Картофель (1 кг) | € 0.60 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.99 |
Белый рис (1 кг) | € 1.90 |
Помидоры (1 кг) | € 1.30 |
Бананы (1 кг) | € 2.11 |
Лук (1 кг) | € 0.53 |
Говядина (1 кг) | € 18.49 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.55 |
Проездной на месяц | € 40.71 |
Бензин (1 л) | € 1.21 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 006.15 |
Вызов такси | € 0.82 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.55 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.83 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 661.55 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 60.96 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 12.67 |
€ 10.57 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 854.74 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 47.85 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 51.73 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 14.60 |
Билет в кино | € 6.83 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 56.07 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 41.09 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 95.43 |
Пара мужской кожаной обуви | € 90.49 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 781.65 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 17 401.14 |
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺