Квартира 2+1 в Ускюдар, Стамбул, Турция №53771

286
Квартира  2+1 в Ускюдар, Стамбул, Турция №53771
ID53771 € 325 315
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

ID ST BI-068

Город Стамбул, район Уксудар (на стадии строительства)

Дата сдачи: сентябрь 2024

 

Находится в центре города, между двумя мостами, откуда открывается захватывающий вид на Босфор.

У Вас будет возможность пожить в старинном районе Ченгелькёй, пропитанным историей и цивилизацией.

Архитектурный стиль в горизонтальном исполнении, несколько этажей, сады и просторные балконы.

Близость к морскому транспорту, облегчающее доступ в любую точку Стамбула.

Есть возможность оплаты в рассрочку, с готовым ПТС и возможностью получить гражданство.

Особенности

  • Квартиры на продажу в Ускюдар, Стамбул, Азия, с видом на Босфор, в районе Дженгилкой, одном из самых красивых районов города двух континентов с историческим очарованием. 

  • Жилой комплекс находится в центре города между Мостом мучеников 15 июля и мостом Фатих Султан Мехмет, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы от проекта. Шикарное место, мосты настолько высокие что с них открывается замечательный вид. 

  • Высокая инвестиционная ценность: расположение проекта находится в 15 минутах от площади Чангалкой, в 35 минутах от аэропорта Сабиха Гёкчен и в 5 минутах от площади Таксим. 

  • Вы можете легко добраться до любой точки Стамбула, как европейской, так и азиатской. Проект находится в 20 минутах от портов Чубуклу, Истинье и Бюллербю.

  • Также есть несколько транспортных альтернатив и морские перевозки, в том числе порты и станции Ускюдар, Канделей и Чубуклу Истинье, которые примыкают к проекту. 

  • Здесь, в тихом районе, есть 12 роскошных зданий с горизонтальной архитектурой, четыре этажа в высоту, плюс этаж с просторным садом и просторной террасой. 

  • В непосредственной близости от жилых кварталов есть пышные сады и обширные зеленые зоны, занимающие 10 000 квадратных метров, что способствует душевному спокойствию и умиротворению. 

  • 207 роскошных резиденций с просторными жилыми помещениями, спроектированными специально для Вас, площадью от 135 до 410 м², с различными вариантами квартир, которые облегчают выбор:
    - Квартиры: 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1
    - Двухуровневые квартиры: 3,5+1, 4,5+1, 5,5+1
    - Квартиры с просторными садами
    - Апартаменты с террасой
    - Квартиры с просторным балконом
    - Несколько квартир на каждом этаже
    - Просторные комнаты, салон и комната родителей
    - Комнаты для прислуги 

  • Живите комфортной жизнью в стиле умного дома и наслаждайтесь простором с панорамными окнами гостинной, просторными квартирами и комфортными жилыми помещениями. 

  • Проснувшись, Вы увидите живописные виды Стамбула и услышите пение чаек в районе, наполненном теплом, ароматом нежности, украшенным многолетними деревьями, хранящими историю Турции. 

  • В центре проектной площади Стамбула Ускюдар растет 300-летняя цветущая  протея сосна, она приглашает Вас провести время под ее кроной. 

  • Самое счастливое, приятное и безопасное время, которое Вы проведете со своими близкими в следующих социальных объектах:
    - Пешеходные дорожки
    - Декоративные пруды и водопады
    - Открытый и закрытый бассейны
    - Солнечная терраса
    - Террасы для медитации
    - Спортзал
    - Детские игровые площадки
    - Зеленые сады
    - Кафе

Данные проекта

Общая площадь земельного участка проекта 36 500 м²
Общая площадь здания 71 355 м²
Зеленая зона 10 000 м²
Количество домов 12
Высота этажа Садовый этаж + 4 этажа
Количество квартир 207
Варианты квартир 2+1 / 3+1 / 3,5+1 / 4+1 / 4,5+1 / 5,5+1
Площадь квартир 135 – 410 м²

Рядом с проектом

Аэропорт Сабиха Гёкчен 35 минут
Площадь Таксим 5 минут
Мост Мучеников 15 минут
Мост Султана Мехмеда аль-Фатеха 13 минут
Площадь Чангалкой 5 минут
Порт Чубукло Истинье 20 минут
Порт Беллерби 20 минут

Характеристики

  • Вид на море

  • Для инвестиций

  • Подходит для турецкого гражданства

  • Роскошь

  • Собственность

  • Низкие пороги

  • Зеленый вид

  • Главная комната

  • Жилые комплексы

  • Независимая кухня

  • Американская кухня

  • Тихая местность

  • Центр города

  • Деловая часть города

  • Вид на Босфор

Услуги

  • Умные дома

  • Рядом со станцией метро

  • Рядом с университетом

  • Детские площадки

  • Детские игровые площадки

  • Сады

  • Зеленые насаждения

  • Закрытые парковки

  • Открытая парковка

  • Закрытые бассейны

  • Открытые бассейны

  • Бассейны

  • Кафе

  • Ресторан

  • Торговый центр

  • Супермаркет

  • Безопасность

  • Турецкая баня

  • Трап

  • Беговые дорожки

  • Банкетный зал

  • Рядом с шоссе

  • Морской транспорт

  • Легкая транспортировка

  • Центральное отопление

Особенности

  • Гражданство в Турции при покупке

Расположение

Стамбул - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 765.17
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 496.77
Квартира в центре города (3 спальни)€ 1 483.70
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 923.92
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 3 092.90
Цена квадратного метра вне центра города€ 1 605.39
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Уровень преступности47.77
Индекс стоимости проживания и аренды27.99
Покупательная способность58.14
Стоимость недвижимости к уровню дохода15.15
Уровень безопасности52.23
Индекс выхлопа CO₂7328.00
Индекс неэффективности трафика253.43
Индекс аренды17.51
Уровень здравоохранения70.03
Уровень цен на продукты38.56
Уровень загрязнения68.10
Среднее время поездки51.37
Уровень цен в ресторане39.97
Комфортность климата93.02
Индекс стоимости проживания37.06
Индекс качества жизни118.44
Уровень трафика238.60
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 8.38
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 41.91
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 6.99
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.56
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 4.75
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.26
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.51
Капучино€ 2.80
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.03
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.69
Яйца (12 шт)€ 1.87
Местный сыр (1 кг)€ 8.71
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.35
Бутылка вина (среднего уровня)€ 9.78
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.45
Пачка сигарет (Marlboro)€ 1.82
Яблоки (1 кг)€ 1.11
Куриное филе (1 кг)€ 5.45
Апельсины (1 кг)€ 0.87
Картофель (1 кг)€ 0.68
Салат-латук (1 головка)€ 0.93
Белый рис (1 кг)€ 1.75
Помидоры (1 кг)€ 1.16
Бананы (1 кг)€ 1.87
Лук (1 кг)€ 0.54
Говядина (1 кг)€ 16.75
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.50
Проездной на месяц€ 38.78
Бензин (1 л)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 41 911.39
Вызов такси€ 0.70
Поездка в такси (1 км)€ 0.50
Такси, 1 час ожидания€ 7.11
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 41 164.81
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 51.91
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 775.09
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет44.25
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 41.09
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 12.00
Билет в кино€ 5.59
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 45.82
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 33.48
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 84.18
Пара мужской кожаной обуви€ 74.97
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 545.68
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 12 536.82
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородСтамбул
РайонУскюдар
ТипКвартира
Комнат2+1
Площадь135 м²
Площадь участка36500 м²
До моря1.1 км
Дата сдачиIII квартал, 2024
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 325 315
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Элеонора Руззвельт
Элеонора Руззвельт
Генеральный директор