Вилла 4+1 в Гирне, Северный Кипр №211809

Арки в османском стиле элегантно отделяют кухню от столовой и гостиной, а большое панорамное окно и раздвижные двери наполняют пространство естественным светом и открывают потрясающий вид.

Раздвижные двери из столовой и кухни ведут на просторную террасу со встроенным барбекю, создавая идеальное место для обедов на свежем воздухе, любуясь захватывающим видом на побережье – вы будете в восторге. Отсюда в ясный день можно увидеть даже материковую Турцию, расположенную всего в 72 километрах. Из окон открывается вид на деревню Каршияка, Средиземное море и всё западное побережье до Каялара и далее.

Также на этом этаже расположены две просторные спальни с кондиционерами и встроенными шкафами, которые имеют общую душевую комнату. Все три спальни выходят на заднюю террасу, где можно насладиться умиротворяющим видом на горы. Кроме того, подсобное помещение со шкафами, бытовой техникой и раковиной обеспечивает практичное хранение и комфорт.

Спустившись на нижний уровень, вы увидите две просторные спальни, одна из которых – главная спальня, обе с собственными ванными комнатами. Из главной спальни открывается панорамный вид и есть прямой выход к бассейну. Все ванные комнаты отделаны травертиновой плиткой от пола до потолка, что добавляет нотку роскоши.

Вилла была обновлена: установлены новые алюминиевые окна и двери, а также шесть камер видеонаблюдения (бренда Ring) для дополнительного спокойствия. Автоматические ворота обеспечивают безопасный доступ на территорию.

Бар-инфинити размером 15 х 6 м, предназначенный для отдыха на свежем воздухе круглый год, является центральным элементом экстерьера. Раздевалка с душем и туалетом, а также джакузи на террасе дополняют роскошный отдых на свежем воздухе.

В 2021 году владельцы добавили специально построенный бар, полностью меблированный, оборудованный электричеством, водой и интернетом, с ставнями и раздвижными дверями, которые можно использовать как летом, так и зимой. Этот бар расположен рядом с бассейном и является идеальным местом для приема гостей.

За ухоженными ландшафтными садами легко ухаживать, они оснащены автоматической системой полива. На территории виллы растет не менее 13 оливковых деревьев, что дает уникальную возможность производить собственное оливковое масло из деревенского пресса в Каршияке каждый октябрь. Кроме того, здесь растет множество других растений и деревьев, которые придают саду особое очарование.

Для обеспечения комфорта и эффективности вилла оборудована солнечными батареями, значительно снижающими расходы на электроэнергию (Kibtek оплачивает лишь небольшую сумму в месяц), а также полностью автоматическим генератором, обеспечивающим бесперебойную подачу электроэнергии при необходимости.

Эта вилла — не только великолепный дом, но и редкая возможность стать владельцем по-настоящему уединенного и приватного места отдыха с непревзойденными видами. Любуетесь ли вы Средиземным морем из бассейна, расслабляетесь в джакузи или отдыхаете в баре, этот дом предлагает вам жизнь, наполненную полным расслаблением и эксклюзивностью.

Внутренняя площадь 280 м²
Площадь участка 1818 м²
Свидетельство о праве собственности на имя владельца, НДС уплачен
Переход права собственности
Завершено в 2003 году
Бассейн-инфинити 15 х 6 м с водным аттракционом (с подогревом и облицовкой плиткой)
Полностью меблирован

4 спальни (2 в основной гостиной, 2 на цокольном этаже)
2 ванные комнаты на цокольном этаже
1 семейная душевая на цокольном этаже
Открытый камин в гостиной
Мраморная лестница
Полы из травертина
Встроенная кухня
Кухонная техника
Гранитные столешницы
Хозяйственное помещение с бытовой техникой

Масляное отопление
6 кондиционеров
Установлены новые алюминиевые окна и двери
Стеклянные балконы и рамы
Акустическая система с 8 динамиками по всему дому
Задняя терраса с лесом
Каменная кладка
Мощеная подъездная дорога с коваными электрическими воротами
13 старых оливковых деревьев
Орошаемый сад
6 камер видеонаблюдения (Бренд Ring)
Электрические ворота
Садовый сарай
Солнечные панели 8 кВт для электроэнергии (небольшая ежемесячная плата для Kibtek)
Накопитель воды на 20 тонн
5 тонн для полива
Автоматический генератор 16 кВА
Терраса с джакузи, раздевалкой, душем и туалетом
Барная зона, построенная в 2021 году, полностью меблирована, с электричеством, водой, интернетом и бытовой техникой, с жалюзи