Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Excluzival Group: 2-х ком., 41м2, №179366

Описание объекта

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
Гражданство Рассрочка Бассейн

Расположенный в Атакенте, одном из самых популярных районов Стамбула, проект построен на общей площади 16,000 м2 и включает в себя 545 квартир, все специально спроектированные: 1-й этап: 229 единиц, 2-й этап: 316 единиц.
Он выделяется своей современной архитектурой, качеством материалов и предлагает вид на море и озеро.
В этом районе расположены несколько университетов, что делает его привлекательным для студентов и молодых специалистов. Важным аспектом жизни в Атакенте являются многочисленные парки. Эти зеленые зоны не только способствуют улучшению экологии, но и создают идеальные условия для отдыха и занятий спортом. Кроме того, в районе располагается множество школ. И не менее значимым является доступ к медицинским учреждениям. Больницы и поликлиники, расположенные в Атакенте, предлагают широкий спектр медицинских услуг.
В проекте возможны варианты квартир 1+1, 2+1, 3+1.

Площадь: от 41 кв.м. до 264 кв.м.

ПРОЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ ГРАЖДАНСТВА
ТАПУ ГОТОВО
НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР ДОСТУПЕН (КЛИЕНТ ПЛАТИТ НОТАРИАЛЬНЫЕ СБОРЫ)
Свидетельство о праве собственности 4%
НДС 1%
1% Прочие расходы.
ПРИМЕЧАНИЕ: ОПЛАЧИВАЕТСЯ ТОЛЬКО ЭКСПЕРТИЗА И СУММА ОБРАТНОГО КАПИТАЛА.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:

Крытый бассейн
Сауна, Парильная комната
Спортзал
Зал для настольного тенниса
Закрытый гараж
Круглосуточная камера видеонаблюдения
Детские игровые площадки
Зоны отдыха
Коммерческие площади

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Транспорт:

5 минут до E5
5 минут до трассы ТЕМ
Пресс Экспресс 5 мин
Аэропорт Стамбула 30 мин.

Школы:

Университет Алтынбаш
Стамбульский университет Сабахаттин Заим
Университет культуры
Университет Окан
Университет культуры
Университет Бируни
Дога Колледж
Частная анатолийская средняя школа Атакент Синай
Анатолийская средняя школа Сефакёй Угур
Анатолийская средняя школа Кадрие Морооглу
Стамбульский университет Гелисим

Социальные сферы:

Аутлет-центр Starcity, ТЦ
Торговый центр Стамбула
212 Кватлет АВМ
КуюмджуКент
Форум Мармара
Выставочный центр CNR
Метропорт АВМ
Аква Флория
Торговый центр центра распродаж Armoni Park

Больницы:

Больница Аджибадем
Больница Кючюкчекмедже Здоровье зубов и полости рта
Больница Мехмет Акиф Эрсой Грудь Сердце и Сосуды
Больница Medicine
Больница А
Больница Гюнешли Эрдем
Больница особого интереса
Больница Коч

?СРОК СДАЧИ: 1-й этап 30.04.2024 2-й этап 30.06.2024
ПЛАН ОПЛАТЫ: 50% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС И ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА НА 24 МЕСЯЦА.
?Стоимость: от 140 000 евро до 455 000 евро. Однако мы рады предложить альтернативные варианты на более выгодных условиях.
Если вас интересуют специальные предложения, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы с удовольствием расскажем вам о них.

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 875.97
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 549.96
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 589.70
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 946.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 123.25
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 660.92

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.98
Индекс стоимости проживания и аренды	30.65
Покупательная способность	51.27
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.80
Уровень безопасности	52.02
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.86
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	38.69
Уровень загрязнения	67.97
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	42.63
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.24
Индекс качества жизни	115.89
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.91
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 43.65
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.64
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.91
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.47
Капучино	€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.03
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.83
Яйца (12 шт)	€ 1.96
Местный сыр (1 кг)	€ 9.65
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.47
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 10.91
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.97
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.71
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.10
Яблоки (1 кг)	€ 1.21
Куриное филе (1 кг)	€ 5.62
Апельсины (1 кг)	€ 1.05
Картофель (1 кг)	€ 0.59
Салат-латук (1 головка)	€ 0.93
Белый рис (1 кг)	€ 1.82
Помидоры (1 кг)	€ 1.27
Бананы (1 кг)	€ 2.09
Лук (1 кг)	€ 0.53
Говядина (1 кг)	€ 18.61
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 40.45
Бензин (1 л)	€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 922.53
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.82
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 301.87
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 57.67
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.51
	€ 10.53
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 808.35
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 48.58
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.57
Билет в кино	€ 6.82
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 54.84
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 40.68
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 94.89
Пара мужской кожаной обуви	€ 86.01
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 671.49
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 16 669.30

Квартира 1+1 в Стамбуле, Турция №179366

Описание объекта

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика