Вилла 2+1 в Бодруме, Мугла, Турция №179331

2+1 – 100 кв.м.
3+1 – 120 кв.м.
4+1 – 240 кв.м.
Разнообразие бухт и пляжей в радиусе 5 км от этого комплекса предоставляет жителям возможность наслаждаться кристально чистым морем и пляжами в любое время.
Балконы и террасы апартаментов и вилл позволяют наслаждаться живописными панорамными видами на море, аквариум и греческие острова, а благоустроенный ландшафт добавляет уюта и красоты к окружающей территории.
Особенно приятно то, что между комплексом и пляжем отсутствует дорога, что позволяет жильцам с легкостью попадать на пляж, не покидая территорию комплекса.
? Планируемая сдача проекта - июнь 2025 года.
Продажа недвижимости в этом комплексе доступна исключительно для граждан Турции!
? Стоимость апартаментов 2+1 от 1 100 000 евро до 1 400 000 евро.
? Стоимость апартаментов 3+1 от 1 400 000 евро до 1 700 000 евро.
? Стоимость вилл от 2 000 000 евро до 3 000 000 евро.
Расстояния:
До моря – 30 м.
До маркета – 400 м.
До аэропорта – 60 км.
 
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:

БУТИК - КОНЦЕПТ, ОГРАНИЧЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ЖИЛЬЯ, НИЗКАЯ ПЛОТНОСТЬ
ПЛЯЖ ОТМЕЧЕН ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ЛЕГКИМ ДОСТУПОМ КО ВСЕМ ЛОКАЦИЯМ
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОГО КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ
ОХРАНА 24/7
ЧАСТНЫЕ И ОБЩИЕ БАССЕЙНЫ
ВОЗМОЖНОСТЬ ОТКРЫТОЙ И ЗАКРЫТОЙ ПАРКОВКИ
ВЫБОР ЖИЛЬЯ С БОЛЬШИМИ САДАМИ
УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА БАССЕЙНОМ И САДОМ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА ПРЯМО У МОРЯ
КОМФОРТНЫЙ ДОСТУП К МОРЮ, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ КОМПЛЕКСА
ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ ДЛИНОЙ 150 МЕТРОВ
СОБСТВЕННЫЙ ПРИЧАЛ ДЛЯ ЯХТ
СЕРВИС БАГГИ ДО ПЛЯЖА
МОРЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ СО ВСЕХ БАЛКОНОВ И ТЕРРАС
ВЫБОР МЕЖДУ КВАРТИРАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВИЛЛАМИ

 
1. СТРОИТЕЛЬСТВО
Бетон: для данного проекта использовался бетон марки C30, соответствующий расчетам проектирования. Арматура: для данного проекта использована арматура марки B420C, соответствующая расчетам проектирования. Фундамент: в соответствии с зданием используется радиальная система фундамента в соответствии с землетрясениями. Стены: для внешних стен использованы блоки BİMS, для внутренних и перегородок - блоки BİMS и гипсокартон. Внешняя облицовка здания: выполнена штукатурка * 2 слоя эластичной гидроизоляции * XPS - механическая каркасная система * натуральный мрамор (Туркуаз сıkı). Оконные проемы: предпочтение отдано теплоизоляционным алюминиевым оконным проемам (серия Alümil S560). Стекла: выбраны закаленные стекла 6 мм Solar Lowe (50/33) - 16HB 4 6мм закаленные, DC.
2. ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДКИ
На территории садовых участков и общественных зон проекта будут выполнены ландшафтные и автоматические поливочные работы в соответствии с проектом. На стеновых опорах проекта будут выполнены облицовочные работы камнем stonewrap, мрамором и минеральной штукатуркой. На террасах и открытых площадках над подвалом использованы битумные мембраны, двухкомпонентные гидроизоляции, горячий асфальт или аналогичные водные гидроизоляции. На крыше выполнено утепление XPS * защитный бетон * рубероид * щебень. Для внутренней облицовки бассейна будет использована керамическая плитка серии Serapool olcay mix. Для веранд использован деревянный настил iroco thermowood deck.
3. ПАРКОВКА
В общем проекте предусмотрено специальное закрытое парковочное место для части жилых помещений (8 штук). На открытых парковочных площадях будут выделены зоны с определенными местами для парковки. Число парковочных мест в зависимости от типа жилья будет указано в управляющем плане. На закрытых парковках установлены стандартные автоматические гаражные ворота.
4. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В рамках проекта будет установлено 3 трансформатора: 1 единица на 1000 КVА, 1 единица на 100 КVА и 1 единица на 340 КVА. Все зоны в проекте будут поддерживаться генератором 90100 в случае отключения электроэнергии. Выключатели и розетки, используемые в электрической инсталляции, будут выбраны в соответствии с требованиями стандартов TSE и/или CE, такие как BTICINO, GEWISS или их эквивалент. Светильники будут разработаны и доставлены с учетом высоких стандартов энергоэффективности. Кабели, используемые во всех типах жилых помещений, будут безгалогеновыми: внутренние кабели будут NHXMH, кабели для питания панелей — N2XH, кабели для пожарной сигнализации — N2XH — тип FR180, все с соответствующими сечениями согласно проектному дизайну.
В зонах входа в жилые помещения будет установлена LCD-панель автоматизации, с помощью которой можно будет управлять системой автоматизации в квартире, а также устанавливать связь с системой безопасности.

В квартирах будут предусмотрены телевизионные и телефонные розетки, совместимые с приемом спутникового телевидения.
Внутри квартир будет установлена интеллектуальная система умного дома от Panasonic, с помощью которой можно будет управлять системами климат-контроля, освещения, штор, системой подогрева пола.
В квартирах будут установлены раздвижные внутренние двери.

5. МЕХАНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
5.1 ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ

В квартирах будет обеспечена климатизация с помощью индивидуальной системы VRF / VRV, а для других квартирных установок будет использоваться общая двухтрубная система VRF / VRV.
В квартирах будет предусмотрено напольное отопление, спроектированное для использования в любое время года.

5.2 СИСТЕМА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

В каждой квартире будет отдельное помещение для бойлера, обеспечивающее горячую воду с помощью циркуляционной линии и теплового насоса, с измерением расхода энергии при помощи счетчика.

5.3 ВЫТЯЖНАЯ СИСТЕМА

В ванных комнатах будет установлена система вентиляции с вытяжкой.

5.4 ПОСТАВКА ПИТЬЕВОЙ И БЫТОВОЙ ВОДЫ

Для питьевой воды будет установлена обратноосмотическая система на шланге МУСКИ. С помощью этой системы морская вода будет очищена и сохранена. Потребление воды в отдельных помещениях будет отслеживаться счетчиком.
Для использования в саду будет установлена система очистки сточных вод, обеспечивающая воду для полива сада. При недостаточном количестве воды в зависимости от расхода, потребности будут удовлетворены из главного распределительного здания.

5.5 ТРУБОПРОВОДЫ

Все трубопроводы для сточных вод будут выполнены из тихого ПВХ-пластика.
Чистая водопроводная система будет спроектирована с использованием PPR-С.

6. ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Двери входные, внутренние и внешние будут обтянуты деревом или отделкой, определенной архитектурной командой, при закрывании замка дверь будет закреплена боковым штифтом в корпусе. Используются стальные двери марки Sur.
Внутренние двери, МДФ-лаковая краска.
Стены, цементно-песчаная штукатурка, гипсовая штукатурка, водорастворимая шелковая краска. Стены в ванной комнате будут облицованы натуральным мрамором или керамикой Kütahya (60*120) Adria Latte.
Потолок в прихожей будет выполнен из гипсокартона с сеткой из гипсовой штукатурки и покрыт шелковой пластиковой краской.
Потолок в ванной комнате будет выполнен из гипсокартона с сеткой из гипсовой штукатурки и покрыт шелковой пластиковой краской. Общий потолок будет выполнен из гипсокартона с сеткой из гипсовой штукатурки и покрыт шелковой пластиковой краской. Пол в ванной будет облицован натуральным мрамором или керамикой Kütahya (60*120) Adria Latte. Общий пол будет выполнен из натурального мрамора и ламинированного паркета.
Кухонные шкафы будут изготовлены на заказ из материалов первого класса, соответствующих дизайн-проекту внутреннего интерьера. Кухонная столешница будет выполнена из кварца/акрила. Группа мойки для кухни будет от Blanco. Петли для шкафов будут Hafele / Blum или аналогичные. Ванные комнаты будут оборудованы шкафами на заказ из материалов первого класса, соответствующих дизайн-проекту внутреннего интерьера. Душевые кабины будут от Kabinet, Artemis, Hüppe или аналогичные. Смесители будут от Hans Grohe. Умывальники для ванны будут от Vitra. В каждом типе жилья будет установлено по 1 электрической плите, духовке, вытяжке и встроенной посудомоечной машине общим количеством 4 встраиваемых прибора MIELE или аналогичного бренда, поставляемых смонтированными.

7. ОБЩИЕ ДЕТАЛИ:

Система напольного отопления (DANFOSS-MITSUBISHI)
Система кондиционирования воздуха VRF / VRV (MITSUBISHI)
Система умного дома (PANASONIC)
Стальные двери (SUR ÇELİK KAPI)
Алюминиевые оконные рамы (ALUMIL)
Встраиваемые приборы (MIELE)
Кухонная столешница (кварц/акрил)
Душевая кабина (алюминиевый профиль — стекло)
Встроенный резервуар для унитаза (GEBERİT)
Группа смесителей для ванны (HANS GROHE)
Группа умывальников для ванны (VİTRA)
Группа моек для кухни (BLANCO)
Внутренние двери (МДФ*)
Петли и дверные ручки (HAFELE)
Краска для внутренних стен (класса 1)