Вилла 3+4 в Стамбуле, Турция №179219

1
Вилла  3+4 в Стамбуле, Турция №179219
ID179219 € 1 890 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Из окон вилл открывается вид на озеро Бююкчекмедже. На всех виллах есть собственный бассейн, сауна, хаммам и фитнес-зал.
В каждой спальне есть собственная гардеробная и ванная комната + туалет. На каждой вилле есть сад с кострищем и камелиями. Под виллами есть парковка и гостевые автостоянки. 
Подробнно: ⇓⇓⇓
Чтобы все особняки могли получить максимальную отдачу от вида на озеро, на наклонной территории были установлены подпорные экраны.
Под фундаменты подпорных переборок были уложены фок-сваи, на которых был построен фундамент шириной от 2,5 до 3 метров и высотой 50 см.
Несущая система конструкции - железобетонный каркас, плиты - асмоленовые, а фундаментная система - радиальный фундамент.
Качество бетона выбрано равным 30 ° С, прочность бетона - 300 кг /см2, марка бетонной стали - 420 ° С.
Структура и земля были смоделированы в трех измерениях на академическом уровне, чтобы иметь возможность определять взаимодействие наземной конструкции, и полученные данные использовались на этапе проектирования.

Внутренние стены должны быть облицованы перфорированным кирпичом, штукатуркой или гипсокартоном, которые должны быть определены в соответствии с архитектурным проектом.b. он будет изготовлен из материала.
Все материалы, которые будут использоваться, будут соответствовать нормам “TSE”.
 
Тепло, вода и звукоизоляция
Он будет изолирован от воды методом связывания в соответствии с проектами фундаментов вилл и садовых этажей.
Тепло- и гидроизоляция крыш будет выполнена в соответствии с проектами.
Гидроизоляция будет производиться во всех влажных объемах..
Минеральная вата, подходящая для проекта фасада, будет выполнена в виде теплоизоляционного и декоративного фасада.
 
Умный дом
Будет проведена автоматизация освещения. Все освещение будет контролироваться и управляться с помощью различных сценариев.
Будет проведена автоматизация кондиционирования воздуха. VRF и система подогрева пола будут контролироваться и управляться.
После создания сценария выхода из дома будет установлена система сенсорных панелей.
Будет предоставлен беспроводной удаленный доступ. К вашей вилле можно будет подключиться с помощью любого мобильного телефона, подключенного к Интернету, или экрана компьютера, а операции можно будет выполнять с помощью системы сенсорных панелей.
Если администрация сайта сочтет это целесообразным, изображения с камеры можно будет просматривать с сенсорной панели.
Сенсорная панель внутри виллы также будет использоваться в качестве внутренней связи. Через экран можно будет совершать голосовые и видеозвонки между входящим гостем и службой безопасности.
 
Области деятельности
Заранее подготовьте большие особняки для владельцев или арендаторов вилл, проживающих в рамках проекта Бююкчекмедже, будет построен социальный объект, где будут созданы кафе и конференц-зал.
Для администрирования сайта будет организована офисная/административная зона.
 
Комфорт и великолепие - это сочетание, позволяющее вам поделиться самыми драгоценными моментами с семьей и друзьями. Просторные кухни с тщательно приготовленной посудой превратят вашу жизнь в удовольствие. Номера особняка, спроектированные в соответствии с просторной семейной жизнью, обеспечат спокойствие каждому члену вашей семьи и добавят ценность вашему времени.

Особенности

  • Частный бассейн

Внешняя инфраструктура

  • Сад

Стамбул - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 875.97
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 549.96
Квартира в центре города (3 спальни)€ 1 589.70
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 946.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 3 123.25
Цена квадратного метра вне центра города€ 1 660.92
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Уровень преступности47.98
Индекс стоимости проживания и аренды30.65
Покупательная способность51.27
Стоимость недвижимости к уровню дохода14.80
Уровень безопасности52.02
Индекс выхлопа CO₂7310.29
Индекс неэффективности трафика252.97
Индекс аренды19.86
Уровень здравоохранения70.11
Уровень цен на продукты38.69
Уровень загрязнения67.97
Среднее время поездки51.30
Уровень цен в ресторане42.63
Комфортность климата93.02
Индекс стоимости проживания39.24
Индекс качества жизни115.89
Уровень трафика238.13
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 10.91
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 43.65
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.64
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 4.91
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.47
Капучино€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.03
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.83
Яйца (12 шт)€ 1.96
Местный сыр (1 кг)€ 9.65
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.47
Бутылка вина (среднего уровня)€ 10.91
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.97
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.71
Пачка сигарет (Marlboro)€ 2.10
Яблоки (1 кг)€ 1.21
Куриное филе (1 кг)€ 5.62
Апельсины (1 кг)€ 1.05
Картофель (1 кг)€ 0.59
Салат-латук (1 головка)€ 0.93
Белый рис (1 кг)€ 1.82
Помидоры (1 кг)€ 1.27
Бананы (1 кг)€ 2.09
Лук (1 кг)€ 0.53
Говядина (1 кг)€ 18.61
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.55
Проездной на месяц€ 40.45
Бензин (1 л)€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 40 922.53
Вызов такси€ 0.82
Поездка в такси (1 км)€ 0.55
Такси, 1 час ожидания€ 6.82
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 40 301.87
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 57.67
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 12.51
€ 10.53
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 808.35
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 48.58
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 14.57
Билет в кино€ 6.82
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 54.84
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 40.68
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 94.89
Пара мужской кожаной обуви€ 86.01
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 671.49
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 16 669.30
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородСтамбул
ТипВилла
Комнат3+4
Площадь621 м²
До моря4 км
До центра10 км
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 1 890 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Алиса Малевич
Алиса Малевич
Главный менеджер по продажам и работе с клиентами