Квартира 2+1 в Измире, Турция №177218
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
Близость к центру Гражданство. ВНЖ Вид на море Инвестиционный потенциал Рассрочка Удобные транспортные развязки Все виды досуга
Сочетая воедино все краски жилой, деловой, культурной, спортивной, развлекательной и торговой жизни, проект расположен в новом центре Измира, одного из самых быстро развивающихся городов мира, с уникальным расположением, которое станет центром торговли и культуры.
Проект находится в самом концептуальном месте! Центр города, морское побережье и транспортная развязка в пешей доступности.
Проект обладает исключительным инвестиционным потенциалом, что делает его не просто актуальным, но и весьма перспективным вложением. Он отвечает современным трендам рынка, предвосхищая запросы аудитории, что обещает его долгосрочный успех и устойчивый рост стоимости. Такой проект привлекает внимание инвесторов своей инновационностью и четко просчитанным планом развития, что делает его одним из лидеров в своей нише.
Этот проект предлагает разные типы недвижимости: апартаменты, хоум-офисы и офисы премиум-класса, все с балконами и террасами.
Современная архитектура, идеальное расположение и очаровательный вид на море и город...
С богатыми социальными зонами, кафе, рестораны, бутик магазины и всё для самой комфортной жизни внутри большого мегаполиса!...
ВСЕ СРЕДСТВА ТРАНСПОРТА НАХОДЯТСЯ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Многообразные альтернативы наземного и железнодорожного транспорта (центральное городское метро, избан, трамвай, высокоскоростной поезд и автобусные вокзалы), которые находятся в нескольких минутах ходьбы, позволят вам быстро посетить любую часть Измира.
Планировки жилой и коммерческой недвижимости от 1+1 до 4+1.
Площади от 90 м2 до 360 м2.
Прямо внутри этого мега проекта будет расположен проспект "Хаджи Мустафа-бей" - элитарная торговая улица прямо внутри этого проекта! Все виды досуга, с ресторанами, кафе, магазинами, культурными и художественными мероприятиями, станет самым привилегированным проспектом Измира!
Центр культуры и искусства, Шоу-зал с отличной акустикой для проведения мероприятий.
ИНФРАСТРУКТУРА ЭТОГО МЕГА КОМПЛЕКСА:
- ГАЛЕРЕЯ ИСКУССТВ
- УЛИЧНЫЕ ВЫСТУПЛЕНИЯ
- ВЫСТАВОЧНЫЕ ЗАЛЫ
- АРТ-КАФЕ
- ФОЙЕ
- ФИТНЕС-ЦЕНТР
- САУНА. Имеются как мужские, так и женские сауны.
- СПА-ЦЕНТРСПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР. Частные спортивные студии, где можно заниматься в компании персональных тренеров.
- ЗАЛ ЙОГИ И ПИЛАТЕСА.
Кафе и закусочная, где можно расслабиться после долгого дня.
Крытый и открытый бассейны.
В этом проекте Вы найдете все: ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА ДО КУЛЬТУРНОГО ЦЕНТРА.
3 башни, одна 37 этажей, две другие по 25 этажей каждая.
Street houses в 3, 4 и 5 этажей.
Торговый проспект длиной 330 метров...!
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
- Высокоскоростные лифты
- Системы пожаротушения
- Независимые системы кондиционирования
- Полы с подогревом
- Кухонная мебель и сеты анкастра
- Все материалы и техника - лучших мировых марок
- Круглосуточная охрана
- Крытая и открытая парковки
- Интерьеры с высокими потолками
- Максимальная сейсмостойкость
- Ресторан, кафе, аптека, банк, банкоматы, супермаркет, и магазины.
РАССТОЯНИЯ:
До моря и набережной – 200м.
Алсанджак – 5 мин. Самый популярный район Измира с прелестной прогулочной набережной, огромным количеством всевозможных развлечений и обширной городской инфраструктурой.
Аэропорт – 15 мин. Международный аэропорт, ежедневно принимающий рейсы со всех уголков планеты!
Борнова – 10 мин. Район с хорошей внутренней инфраструктурой, где присутствует множество крупных клиник, университетов и т.п.
Каршияка – 15 мин. Район, который также предлагает множество различных удобств для жизни.
РАСЦЕНКИ на покупку недвижимости в этом проекте:
Стоимость квадратного метра – всего от 3000 евро.
Офисная башня:
175 кв.м. - 525 000 евро.
235 кв.м. - 705 000 евро.
Премиальная башня:
115 кв.м. - 345 000 евро.
270 кв.м. - 810 000 евро.
325 кв.м. - 975 000 евро.
350 кв.м. - 1 050 000 евро.
360 кв.м. - 1 080 000 евро.
В офисной и премиальной башнях варианты планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, так же могут быть свободные.
Резидентская башня:
2+1: 130 кв.м. и 145 кв.м. - 390 000 евро и 435 000 евро.
3+1: 205 кв.м. - 615 000 евро.
В данный момент действует акция! Крытый паркинг в подарок! Для апартаментов и хоум-офисов 1+1 - по 1 паркинг-месту. Для апартаментов 2+1, 3+1 и 4+1 - по 2 паркинг-места в подарок!
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА И ВНЖ ПРИ МИНИМАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЯХ!
Есть возможность выкупа недвижимости поэтажно!
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к аэропорту
- Исторический центр города
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- В пешей доступности железнодорожная станция
- У моря
- У водоема
- Центр города
- Вид на горы
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
Особенности
- Балкон
- Вытяжка
- Духовой шкаф
- Плита
- Сауна
- Рассрочка
Внутренняя инфраструктура
- Сауна
- Фитнес-зал
- Шоппинг центр
- Лифт
- Открытая парковка
- Подземная парковка
Внешняя инфраструктура
- Транспортная доступность
- Бассейн
Izmir - Статистика
Параметры | Izmir |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 559.27 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 371.98 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 879.83 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 603.38 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 1 691.16 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 980.38 |
Параметры | Izmir |
---|---|
Уровень преступности | 32.36 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 24.94 |
Покупательная способность | 50.24 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 10.36 |
Уровень безопасности | 67.64 |
Индекс выхлопа CO₂ | 4775.13 |
Индекс неэффективности трафика | 189.83 |
Индекс аренды | 12.10 |
Уровень здравоохранения | 73.23 |
Уровень цен на продукты | 36.18 |
Уровень загрязнения | 60.25 |
Среднее время поездки | 39.86 |
Уровень цен в ресторане | 33.33 |
Комфортность климата | 96.88 |
Индекс стоимости проживания | 35.18 |
Индекс качества жизни | 141.52 |
Уровень трафика | 162.43 |
Параметры | Izmir |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.18 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 32.74 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.82 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 2.73 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 3.82 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.16 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.42 |
Капучино | € 2.55 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 0.99 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.83 |
Яйца (12 шт) | € 1.53 |
Местный сыр (1 кг) | € 9.87 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.42 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 8.18 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.88 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.78 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.91 |
Яблоки (1 кг) | € 0.89 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.68 |
Апельсины (1 кг) | € 0.92 |
Картофель (1 кг) | € 0.56 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.90 |
Белый рис (1 кг) | € 1.79 |
Помидоры (1 кг) | € 1.12 |
Бананы (1 кг) | € 1.96 |
Лук (1 кг) | € 0.54 |
Говядина (1 кг) | € 17.62 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.48 |
Проездной на месяц | € 19.10 |
Бензин (1 л) | € 1.16 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 013.79 |
Вызов такси | € 0.87 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.62 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.94 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 852.71 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 59.05 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 11.38 |
€ 9.21 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 644.66 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 31.09 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 41.63 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 23.52 |
Билет в кино | € 5.46 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 45.14 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 37.35 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 101.87 |
Пара мужской кожаной обуви | € 97.24 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 374.97 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 9 303.82 |
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺