Квартира 2-х ком. в Кягытхане, Стамбул, Турция №176998
59
ID176998
€ 166 200
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
В одном из самых развивающихся районов Стамбула продаются апартаменты с планировкой 1+1 и 2+1. Эти квартиры — возможность вложиться в жильё с высоким потенциалом доходности. Средняя годовая доходность от аренды здесь составляет до 7%, что значительно выше по сравнению с другими районами города. Кроме того, прогнозируемый прирост стоимости жилья — до +45% в долларах США после завершения строительства.Апартаменты выполнены в современном стиле. Планировка создана с учётом удобства — здесь комфортно как для жизни, так и для сдачи в аренду. Внутри ощущается уют: использованы надёжные материалы и продуманы детали, чтобы интерьер был не только стильным, но и удобным для повседневного использования.
Для резидентов предусмотрены разнообразные зоны для отдыха и поддержания физической формы. В здании расположены крытый бассейн, тренажёрный зал и сауна, что обеспечивает жителям возможность расслабиться и укрепить здоровье, не покидая комплекса. Просторная терраса под открытым небом площадью 700 м² позволяет наслаждаться потрясающим видом на Стамбул и отдыхать в крытых и открытых зонах при любой погоде.
Проект выделяется своей экологической устойчивостью: система капельного орошения заботится о зелёных насаждениях круглый год, создавая ощущение зелёного оазиса на террасах. Для тех, кто ценит экологичность и комфорт, это идеальное место, чтобы жить или инвестировать.
В районе Кягытхане — высокий спрос на аренду: здесь живёт много молодых людей и студентов, которые чаще всего ищут квартиры формата 1+1 и 2+1. Эти квартиры отлично подойдут для сдачи в аренду с хорошей доходностью. Управляющая компания возьмёт на себя все вопросы с арендой, так что можно не беспокоиться о поиске арендаторов и прочих хлопотах — доход от недвижимости будет поступать стабильно.
Район обладает всеми преимуществами для комфортной жизни и активной занятости. Здесь расположены торговые центры, муниципальные учреждения, университеты, а также развитая сеть общественного транспорта, что делает его одним из самых удобных и перспективных мест для проживания и инвестиций.
Мы будем рады ответить на любые дополнительные вопросы, которые у Вас возникнут и с удовольствием предоставим более подробную информацию!
MAY6359
Внутренняя инфраструктура
- Крытый бассейн
- Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Зеленый сад
- Пешеходные дорожки
Расположение
Стамбул - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 877.07 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 554.47 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 584.05 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 963.01 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 159.38 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 723.85 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.99 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 30.88 |
Покупательная способность | 52.62 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 14.90 |
Уровень безопасности | 52.01 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7310.29 |
Индекс неэффективности трафика | 252.97 |
Индекс аренды | 19.96 |
Уровень здравоохранения | 70.11 |
Уровень цен на продукты | 39.98 |
Уровень загрязнения | 67.99 |
Среднее время поездки | 51.30 |
Уровень цен в ресторане | 42.77 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 39.64 |
Индекс качества жизни | 116.25 |
Уровень трафика | 238.13 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 11.10 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 44.39 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 7.49 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.85 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.99 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.36 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.47 |
Капучино | € 3.20 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.05 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.81 |
Яйца (12 шт) | € 1.91 |
Местный сыр (1 кг) | € 9.59 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.45 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 11.10 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.99 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.68 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 2.08 |
Яблоки (1 кг) | € 1.22 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.73 |
Апельсины (1 кг) | € 1.05 |
Картофель (1 кг) | € 0.60 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.93 |
Белый рис (1 кг) | € 1.81 |
Помидоры (1 кг) | € 1.23 |
Бананы (1 кг) | € 2.08 |
Лук (1 кг) | € 0.54 |
Говядина (1 кг) | € 18.55 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.55 |
Проездной на месяц | € 38.84 |
Бензин (1 л) | € 1.20 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 618.11 |
Вызов такси | € 0.83 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.55 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.94 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 40 804.17 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 56.46 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 12.46 |
€ 10.50 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 819.13 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 47.77 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 48.34 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 14.22 |
Билет в кино | € 6.94 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 55.62 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 40.61 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 96.95 |
Пара мужской кожаной обуви | € 85.78 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 675.53 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 16 229.68 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородСтамбул
РайонКягытхане
ТипКвартира
Комнат2
Площадь44 м²
До моря9 км
До центра1 км
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 166 200
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺