Купить квартиру в Фамагусте, Северный Кипр от MAYALANYA GROUP: 4-х ком., 135м2, №122921

Описание объекта

Расположение:
На Северном Кипре, вблизи города Фамагуста, представлен новый жилой комплекс, предназначенный для комфортного и роскошного проживания. Расположенный всего в 900 метрах от центра города и 600 метрах от пляжа, комплекс обладает удобным расположением, обеспечивая легкий доступ к основным объектам и развлечениям.Фамагуста — это уникальный город, в котором прошлое и настоящее переплетаются в яркую мозаику впечатлений. Каждый уголок этого места вдохновлен историей, что придает ему особый характер и обаяние. Здесь средневековая архитектура переплетается с современной жизнью, и портовая активность соседствует с разнообразными развлечениями. Этот город является крупнейшим портом Северного Кипра, что придает ему особое стратегическое значение и делает его одним из важнейших узлов торговли и связи в регионе. Неудивительно, что Фамагуста привлекает внимание многих иностранных инвесторов и пользуется огромным спросом на рынке недвижимости.
Характеристики:
Комплекс состоит из 14 двухэтажных домов с панорамными окнами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на окружающую природу и бассейн.

В квартирах предусмотрены варианты с 3 спальнями и 2-3 ванными комнатами. Общая площадь квартир составляет 135 квадратных метров, а также имеются балконы с возможностью наслаждаться свежим воздухом и видом.
Инфраструктура:
Инфраструктура комплекса предоставляет широкий спектр удобств и возможностей для комфортной и разнообразной жизни. Среди предложенных объектов — беседки для отдыха, видеонаблюдение 24/7, закрытый бассейн, зеленый сад, зоны отдыха и барбекю, зона отдыха с шезлонгами, комната отдыха, массажный кабинет, открытая парковка, открытый бассейн, финская сауна, фитнес-центр, электрогенератор, СПА-зона и лобби. Эти удобства позволяют жильцам наслаждаться спокойной и расслабленной атмосферой, заботиться о своем здоровье и находить время для отдыха и развлечений. Приятный ландшафт и современный дизайн делают этот комплекс привлекательным местом для жизни и отдыха. Планируется, что проект будет завершен в июне 2025 года, предоставляя удобства для будущих жильцов в ближайшем будущем.
Мы будем рады ответить на любые дополнительные вопросы, которые у Вас возникнут и с удовольствием предоставим более подробную информацию!
MAY4824

Параметры	Фамагуста
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 586.91
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 556.19
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 848.34
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 717.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 266.67
Цена квадратного метра вне центра города	€ 2 066.67

Параметры	Фамагуста
Уровень преступности	7.65
Индекс стоимости проживания и аренды	41.73
Покупательная способность	35.12
Стоимость недвижимости к уровню дохода	17.68
Уровень безопасности	92.35
Индекс выхлопа CO₂	6650.00
Индекс неэффективности трафика	82.66
Индекс аренды	13.58
Уровень здравоохранения	97.22
Уровень цен на продукты	53.36
Среднее время поездки	25.00
Уровень цен в ресторане	113.48
Комфортность климата	83.75
Индекс стоимости проживания	64.17
Уровень трафика	120.64

Параметры	Фамагуста
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.25
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.00
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 1.01
Капучино	€ 3.31
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.50
Яйца (12 шт)	€ 3.86
Местный сыр (1 кг)	€ 9.00
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.98
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 6.75
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.55
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.26
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.00
Яблоки (1 кг)	€ 2.44
Куриное филе (1 кг)	€ 8.00
Апельсины (1 кг)	€ 2.14
Картофель (1 кг)	€ 1.17
Салат-латук (1 головка)	€ 0.87
Белый рис (1 кг)	€ 1.93
Помидоры (1 кг)	€ 2.30
Бананы (1 кг)	€ 1.42
Лук (1 кг)	€ 0.96
Говядина (1 кг)	€ 13.38
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.50
Проездной на месяц	€ 10.00
Бензин (1 л)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 24 000.00
Вызов такси	€ 5.36
Поездка в такси (1 км)	€ 1.90
Такси, 1 час ожидания	€ 20.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 21 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 161.23
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 34.13
	€ 21.10
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 753.94
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.01
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 40.98
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.82
Билет в кино	€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 45.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 35.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 109.75
Пара мужской кожаной обуви	€ 97.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 385.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 2 600.00

Квартира 4-х ком. в Фамагусте, Северный Кипр №122921

Описание объекта

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Расположение

Фамагуста - Статистика