Жилой комплекс Kirimli Cadde в Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90287
![Жилой комплекс Kirimli Cadde в Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90287](https://storage1.turk.estate/static/files/2xu79efj/01_890x440.jpg)
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Kirimli Cadde
ЖК Kirimli Cadde в Турции – строящаяся новостройка в Турции. Она возводится в районе Küçükçekmece (Кючюкчекмедже) в европейской части Стамбула. Застройщик планирует сдать комплекс в эксплуатацию в IV квартале 2024. Жилой проект включает в себя 240 квартир планировкой 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1. Из окон апартаментов открывается красивый вид на город, Мраморное море и озеро Küçükçekmece, расположенное в пешей доступности от ЖК.
Архитектура и дизайн
Комплекс состоит из двух 15-этажных корпусов, объединенных общим подиумом, где будет находиться коммерческая зона с кафе и магазинами. Фасады зданий облицуют плиткой серого, темно-терракотового и белого цветов. В каждом жилом здании будут работать 2 лифта. Благодаря панорамным окнам апартаменты в закрытом сообществе максимально наполнятся дневным светом, что зрительно увеличит пространства. Общий вид ЖК – солидный и лаконичный, хорошо гармонирующий с окружающей его зеленью.
Квартиры в Kirimli Cadde
Площадь резиденций в ЖК варьируется от 59 до 252 м2.
- Размер квартир 1+1 составляет 59–61 м2.
- Апартаменты 2+1 имеют площадь от 103 м2 до 135 м2.
- Площадь жилых объектов 3+1 равна 164–212 м2.
- Квартиры 4+1 имеют размер от 234 м2 до 252 м2.
По состоянию на май 2023 года минимальная стоимость квартир в закрытом сообществе составляет 237 000 $.
На каждую квартиру в жилом комплексе будет отведено индивидуальное машино-место в подземной парковке. ЖК будет иметь центральное отопление.
Образ жизни
Жилой комплекс рассчитан на самую разнообразную аудиторию – от больших семей до пенсионеров и молодых пар. Великолепное расположение ЖК рядом с Мраморным морем и озером в одном из престижных пригородов Стамбула гарантирует жителям чистый воздух и множество возможностей для пеших прогулок, пробежек и в целом активного образа жизни на природе.
На территории комплекса будут находиться спортивный зал, хамам, сауна и детская игровая площадка. Вся общая зона будет круглосуточно охраняться. На 1-м этаже комплекса будут работать 20 магазинов. Кроме того, ЖК расположен в локации с множеством социальных объектов. В 15 минутах езды на автомобиле находятся школа и университет, а также государственные и частные больницы. Всего около 10 минут потребуется, чтобы добраться до ближайшего автовокзала. Станция метро Marmara расположена в пешей доступности от ЖК.
Уникальность
Комплекс имеет несколько особенностей, которые понравятся собственникам апартаментов. Главная из них – это уникальная локация рядом с Мраморным морем, озером и в то же время – в самом сердце развитого респектабельного района. Покупатели наиболее просторных резиденций в ЖК смогут претендовать на получение турецкого гражданства, что немаловажно для инвесторов-иностранцев.
Апартаменты в Kirimli Cadde для инвестиций
Выгодное расположение квартиры в строящемся жилом комплексе Турции делает жилой объект привлекательным среди арендаторов и покупателей. Средняя доходность арендных квартир в Стамбуле составляет 4% от стоимости апартаментов в год. Цены на квартиры в Турции ежегодно растут, одновременно повышается и арендная плата.
По словам специалистов, за 2023 год стоимость турецких жилых объектов может увеличиться на 30–50%, поэтому приобретенную сегодня недвижимость в Турции можно будет выгодно перепродать уже через год-два.
Купить недвижимость в ЖК Kirimli Cadde по цене застройщика помогут наши специалисты. Обратитесь за консультацией в онлайн-чат или заполните форму заявки на обратный звонок и получите ответы на все вопросы, связанные с рынком жилья в стране. Мы поможем подобрать квартиру или виллу в Турции по вашим запросам и будем сопровождать клиента на всех этапах совершения сделки.
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- Балкон
- Терраса
Внутренняя инфраструктура
- Фитнес-зал
- Личная парковка
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 765.17 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 496.77 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 483.70 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 923.92 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 092.90 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 605.39 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.77 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 27.99 |
Покупательная способность | 58.14 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 15.15 |
Уровень безопасности | 52.23 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7328.00 |
Индекс неэффективности трафика | 253.43 |
Индекс аренды | 17.51 |
Уровень здравоохранения | 70.03 |
Уровень цен на продукты | 38.56 |
Уровень загрязнения | 68.10 |
Среднее время поездки | 51.37 |
Уровень цен в ресторане | 39.97 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 37.06 |
Индекс качества жизни | 118.44 |
Уровень трафика | 238.60 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.38 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 41.91 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.99 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.56 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.75 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.26 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.51 |
Капучино | € 2.80 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.03 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.69 |
Яйца (12 шт) | € 1.87 |
Местный сыр (1 кг) | € 8.71 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.35 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 9.78 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.82 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.45 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.82 |
Яблоки (1 кг) | € 1.11 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.45 |
Апельсины (1 кг) | € 0.87 |
Картофель (1 кг) | € 0.68 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.93 |
Белый рис (1 кг) | € 1.75 |
Помидоры (1 кг) | € 1.16 |
Бананы (1 кг) | € 1.87 |
Лук (1 кг) | € 0.54 |
Говядина (1 кг) | € 16.75 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.50 |
Проездной на месяц | € 38.78 |
Бензин (1 л) | € 1.16 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 911.39 |
Вызов такси | € 0.70 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.50 |
Такси, 1 час ожидания | € 7.11 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 164.81 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 51.91 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 11.22 |
€ 8.54 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 775.09 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 44.25 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 41.09 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.00 |
Билет в кино | € 5.59 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 45.82 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 33.48 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 84.18 |
Пара мужской кожаной обуви | € 74.97 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 545.68 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 12 536.82 |
Квартиры и апартаменты в Kirimli Cadde
От застройщика
-
Квартира в Kirimli Cadde 1+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90288
Комнат: 2Спален: 1Площадь: 59 м² -
Квартира в Kirimli Cadde 1+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90289
Комнат: 2Спален: 1Площадь: 61 м² -
Квартира в Kirimli Cadde 2+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90292
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 135 м² -
Квартира в Kirimli Cadde 3+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90293
Комнат: 4Спален: 3Площадь: 164 м² -
Квартира в Kirimli Cadde 3+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90294
Комнат: 4Спален: 3Площадь: 212 м² -
Квартира в Kirimli Cadde 4+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90295
Комнат: 5Спален: 4Площадь: 234 м² -
Квартира в Kirimli Cadde 4+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90296
Комнат: 5Спален: 4Площадь: 252 м² -
Квартира в Kirimli Cadde 2+1, Кючюкчекмедже, Стамбул, Турция №90291
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 103 м²
до 252 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺