Жилой комплекс Demir Garden в Пендике, Стамбул, Турция №96655
![Жилой комплекс Demir Garden в Пендике, Стамбул, Турция №96655](https://storage1.turk.estate/static/files/udhmkwig1cetr0n5y4i/PHOTO-2022-05-11-16-50-272_890x440.jpg)
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Demir Garden
Demir Garden – недвижимость в Турции премиум-класса от застройщика Paşan İnşaat. Комьюнити расположено в районе Стамбула Pendik. В четырех 9-этажных многоквартирных зданиях представлено 160 апартаментов, а также 6 вилл. ЖК сдадут в эксплуатацию в IV квартале 2023.
Архитектура и дизайн
Глубокий серый цвет фасадов дома с декоративными вставками из белых линий во всю длину дома и элементы отделки из дерева придают зданию стильный курортный вид. Прямо перед домом расположены зоны отдыха с уютными креслами и мягкими диванами с подушками.
В окружении зелени по территории ЖК протекает искусственная речка, через которую перекинуты изящные деревянные мостики.
Покупателям представлен большой выбор резиденций, среди которых есть 2 квартиры в стиле лофт. Французские окна в резиденциях позволяют дневному свету максимально проникать в помещения и зрительно увеличивать комнаты. Благодаря стеклопакетам высокого качества в холодное время года в комнатах тепло, а летом – прохладно.
Виллы и квартиры оборудуют встроенной кухонной техникой, сделают звуко- и теплоизоляцию, что позволит жильцам заметно экономить на расходах на электроэнергию.
Квартиры и виллы в Demir Garden
Площадь резиденций варьируется в зависимости от числа комнат и составляет 118–412 м2. В проекте представлены объекты недвижимости планировкой 2+1, 3+1, 4+1, 5+1. Закрытое сообщество расположено на земельном участке размером 10 761 м2. Примерно 70% всей территории занимает зелень: деревья, кустарники, цветы и трава.
Резиденции отделаны высококачественными материалами с использованием атласной краски. Кухни в жилых объектах спроектированы по открытому типу: они соединены с гостиными. В квартирах и виллах установлены устройство автоматического нагрева пола и интеллектуальная система, благодаря которой можно дистанционно управлять жилым пространством. Отопление в ЖК центральное. Все здания в комьюнити сейсмоустойчивы.
В апреле 2023 года минимальная стоимость жилых объектов в данном проекте составляет 405 000 $. Стоимость резиденций меняется в зависимости от стадии строительства, поэтому лучше уточнять цены на недвижимость перед покупкой.
Образ жизни
Жилой комплекс понравится людям, которые ведут насыщенный образ жизни и ценят время, поскольку прямо на территории комьюнити находится множество инфраструктурных объектов для занятий спортом и релаксации.
В ЖК будут работать турецкая баня, бассейны в помещении и на улице, фитнес-центр, игровая площадка для детей, сауна, баскетбольная и футбольная площадки, бильярдная, небольшой теннисный корт, магазины.
В жилом комплексе круглосуточно работает охрана. Кроме того, для безопасности резидентов в сообществе установлены система видеонаблюдения и пожарные сигнализации. В ЖК есть крытая и открытая автомобильные парковки с местами для инвалидов, в здании работают пассажирский и грузовой лифты, проведены VDSL/ADSL и кабельное телевидение. На входе жителей комьюнити и их гостей встречает швейцар.
В 5–10 минутах езды на автомобиле находится аэропорт Sabiha Gökçen. Комплекс расположен в 30 минутах от пристани Pendik. В 5 минутах от ЖК работает больница Adatip. Всего 10 минут понадобится, чтобы из комьюнити доехать до университета Okan.
Недвижимость в Demir Garden для инвестиций
Инвестиции в виллы и квартиры в строящемся жилом комплексе Турции позволят в скором времени сдавать свое жилье в аренду и иметь стабильный доход. Средний годовой ROI стамбульского жилья варьируется в пределах 3–5% от стоимости недвижимости в зависимости от района и от типа недвижимости.
Купить жилой объект на этапе строительства можно также для последующей перепродажи. Большие потоки экспатов и туристов в Стамбуле позволят выгодно продать свое имущество уже спустя год. По словам экспертов, в течение 2023 года турецкая недвижимость подорожает на 50–70%. Помимо всего прочего, цены на объекты растут по мере приближения даты введения комплекса в эксплуатацию. Специалисты говорят о дефиците жилья в Стамбуле, поэтому найти покупателей легко, и приобретение недвижимости в строящемся ЖК Турции будет выгодным.
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Вид на город
Внутренняя инфраструктура
- Библиотека
- Крытый бассейн
- Турецкая баня (Хамам)
- Сауна
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Охрана
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Беседка
- Бассейн
- Баскетбольная площадка
Расположение
до 413 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺