Жилой комплекс Demir Garden в Пендике, Стамбул, Турция №96655

Виллы и квартиры оборудуют встроенной кухонной техникой, сделают звуко- и теплоизоляцию, что позволит жильцам заметно экономить на расходах на электроэнергию.

Квартиры и виллы в Demir Garden

Площадь резиденций варьируется в зависимости от числа комнат и составляет 118–412 м². В проекте представлены объекты недвижимости планировкой 2+1, 3+1, 4+1, 5+1. Закрытое сообщество расположено на земельном участке размером 10 761 м². Примерно 70% всей территории занимает зелень: деревья, кустарники, цветы и трава.

Резиденции отделаны высококачественными материалами с использованием атласной краски. Кухни в жилых объектах спроектированы по открытому типу: они соединены с гостиными. В квартирах и виллах установлены устройство автоматического нагрева пола и интеллектуальная система, благодаря которой можно дистанционно управлять жилым пространством. Отопление в ЖК центральное. Все здания в комьюнити сейсмоустойчивы.

В апреле 2023 года минимальная стоимость жилых объектов в данном проекте составляет 405 000 $. Стоимость резиденций меняется в зависимости от стадии строительства, поэтому лучше уточнять цены на недвижимость перед покупкой.

Образ жизни

Жилой комплекс понравится людям, которые ведут насыщенный образ жизни и ценят время, поскольку прямо на территории комьюнити находится множество инфраструктурных объектов для занятий спортом и релаксации.

В ЖК будут работать турецкая баня, бассейны в помещении и на улице, фитнес-центр, игровая площадка для детей, сауна, баскетбольная и футбольная площадки, бильярдная, небольшой теннисный корт, магазины.

В жилом комплексе круглосуточно работает охрана. Кроме того, для безопасности резидентов в сообществе установлены система видеонаблюдения и пожарные сигнализации. В ЖК есть крытая и открытая автомобильные парковки с местами для инвалидов, в здании работают пассажирский и грузовой лифты, проведены VDSL/ADSL и кабельное телевидение. На входе жителей комьюнити и их гостей встречает швейцар.

В 5–10 минутах езды на автомобиле находится аэропорт Sabiha Gökçen. Комплекс расположен в 30 минутах от пристани Pendik. В 5 минутах от ЖК работает больница Adatip. Всего 10 минут понадобится, чтобы из комьюнити доехать до университета Okan.

Недвижимость в Demir Garden для инвестиций

Инвестиции в виллы и квартиры в строящемся жилом комплексе Турции позволят в скором времени сдавать свое жилье в аренду и иметь стабильный доход. Средний годовой ROI стамбульского жилья варьируется в пределах 3–5% от стоимости недвижимости в зависимости от района и от типа недвижимости.

Купить жилой объект на этапе строительства можно также для последующей перепродажи. Большие потоки экспатов и туристов в Стамбуле позволят выгодно продать свое имущество уже спустя год. По словам экспертов, в течение 2023 года турецкая недвижимость подорожает на 50–70%. Помимо всего прочего, цены на объекты растут по мере приближения даты введения комплекса в эксплуатацию. Специалисты говорят о дефиците жилья в Стамбуле, поэтому найти покупателей легко, и приобретение недвижимости в строящемся ЖК Турции будет выгодным.