Жилой комплекс Armada Praxis Yalikavak Marinn в Бодруме, Мугла, Турция №97519
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Armada Praxis Yalikavak Marinn
Armada Praxis Yalikavak Marina – элитная жилая недвижимость в Турции от строительной компании Armada Praxis. В жилом сообществе, которое находится в престижном курорте Бодруме в провинции Мугла, строится 47 вилл площадью от 180 м2 до 370 м2, планировкой 3+1 и 4+1, а также особняк 6+1 размером 680 м2. Комплекс расположен всего в 350 метрах от яхтенной пристани Yalıkavak, развлекательных заведений и ресторанов.
Архитектура и дизайн
Роскошные одноэтажные и двухэтажные виллы имеют лаконичный дизайн и окружены зеленью. При каждом доме есть частная территория с бассейном, возле которых оборудована зона отдыха с диванами и лежаками. Из домов открывается вид на Эгейское море. Высокие и широкие окна и стеклянные двери наполнят внутренние помещения дневным светом и сделают комнаты визуально больше.
Виллы в Armada Praxis Yalikavak Marina
Одноуровневые виллы 3+1 имеют площадь 180 м2, они расположены на участке размером 700 м2
. Кроме гостиной и 3 спален, в домах имеются 3 ванные комнаты, гардеробная и кладовая.
Двухэтажные дома 4+1 площадью 315–380 м2 находятся на земельном участке размером от 800 м2 до 1300 м2. Помимо 4 спален и гостиной, в этих виллах есть гардеробные, ванные комнаты, спа-комнаты с сауной, турецкой баней и парной, прачечная и кладовая.
Виллы-триплексы 4+1 площадью 330–370 м2 расположены на участке 800–1300 м2. В них есть гостиная, 4 спальни, 4 ванные комнаты, гардеробные, терраса, спа-комната с турецкой баней, парной и сауной, кладовая и прачечная.
Особняк площадью 680 м2 находится на земельном участке 5500 м2. В доме есть гостиная, 6 спален, 6 ванных комнат, гардеробная, комната для занятия творчеством, спа-центр с турецкой баней и сауной, прачечная и подвальное помещение. Рядом с домом расположена хозяйственная пристройка.
Дома в ЖК оснастят видеодомофонами, системой «умный дом», подведут интернет. Рядом со всеми виллами построят частные автомобильные парковки.
Жилые объекты растут в цене по мере продвижения строительных работ, поэтому лучше уточнять стоимость недвижимости перед покупкой.
Образ жизни
Благодаря прекрасной экологии в районе, в котором находится жилое сообщество, комплекс понравится пенсионерам, семьям с детьми и всем, кто заботится о своем здоровье и желает вести роскошный образ жизни на приморском курорте. Резиденты смогут регулярно посещать пляжный клуб Armada Praxis Beach, который создан специально для жителей сообщества.
На территории комплекса будут работать кондитерская, студия йоги и пилатеса, фитнес-зал, детский клуб, баскетбольная площадка, теннисный корт. Для прогулок в общей зоне жилого сообщества создадут пешеходные дорожки. Поблизости от ЖК можно найти школы, больницы, кафе, пляжи.
Недвижимость в Armada Praxis Yalikavak Marina для инвестиций
Инвестиции в недвижимость в ЖК Armada Praxis Yalikavak Marina на стадии строительства позволят собственникам уже в ближайшем будущем сдавать жилые объекты в аренду и иметь стабильный доход. Выгодное расположение ЖК рядом с центром города, прекрасные пляжи поблизости и большой туристический поток из других регионов Турции и разных стран делают вложения средств в местные виллы высокорентабельными. Годовая доходность жилья в провинции Мугла, где расположен комплекс, составляет до 10% от стоимости жилья. Купить недвижимость в новостройке на стадии строительства в Турции для инвестиций можно также для перепродажи. После введения комплекса в эксплуатацию цены на жилье в подобных комплексах, как правило, повышаются на 20–35%.
По состоянию на май 2023 года минимальная стоимость жилых объектов в сообществе составляет 2,74 млн $, однако подобные виллы в Турции быстро растут в цене, и специалисты рекомендуют тем, кто решил иметь собственный дом в Турции, не затягивать с принятием решения.
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к центру города
- Близко к школе
Особенности
- Видео домофон
- Система "Умный Дом"
- Гардеробная
- Частный бассейн
Внутренняя инфраструктура
- Кондитерская
- Кладовая
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
- Личная парковка
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детский клуб
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Генератор электроэнергии
- Парковка
- Пешеходные дорожки
- Бассейн
- Баскетбольная площадка
- Теннисный корт
Расположение
Бодрум - Статистика
Параметры | Бодрум |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 594.30 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 429.73 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 078.89 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 777.17 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 2 880.09 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 2 139.49 |
Параметры | Бодрум |
---|---|
Уровень преступности | 25.75 |
Уровень цен в ресторане | 43.26 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 21.45 |
Комфортность климата | 89.14 |
Уровень безопасности | 74.25 |
Индекс аренды | 14.71 |
Уровень здравоохранения | 76.85 |
Уровень цен на продукты | 45.14 |
Уровень загрязнения | 32.27 |
Параметры | Бодрум |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.23 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 27.43 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.86 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 2.47 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 3.43 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.10 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.40 |
Капучино | € 2.41 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 0.81 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.85 |
Яйца (12 шт) | € 1.59 |
Местный сыр (1 кг) | € 9.79 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.33 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 8.23 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.87 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.70 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.65 |
Яблоки (1 кг) | € 0.87 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.59 |
Апельсины (1 кг) | € 0.91 |
Картофель (1 кг) | € 0.55 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.92 |
Белый рис (1 кг) | € 1.72 |
Помидоры (1 кг) | € 1.09 |
Бананы (1 кг) | € 1.96 |
Лук (1 кг) | € 0.51 |
Говядина (1 кг) | € 17.78 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.60 |
Проездной на месяц | € 0.00 |
Бензин (1 л) | € 1.10 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 296.11 |
Вызов такси | € 0.88 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.62 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.98 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 811.99 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 58.13 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 8.50 |
€ 8.87 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 585.16 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 30.09 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 59.43 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 10.97 |
Билет в кино | € 4.11 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 46.35 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 37.60 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 68.57 |
Пара мужской кожаной обуви | € 87.77 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 364.64 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 5 074.44 |
до 620 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺