Жилой комплекс Algun Effect 2 в Дюздже, Турция №95266
![Жилой комплекс Algun Effect 2 в Дюздже, Турция №95266](https://storage1.turk.estate/static/files/zqxgn/bw_3152022_753900409_890x440.jpg)
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Algun Effect 2
ЖК Algun Effect 2 – недвижимость в Турции от девелопера Algun Insaat. В закрытом сообществе в районе Çavuşlar (Чавушлар) города Duzce (Дюздже) представлены 12 домов с квартирами планировкой 1+1, 2+1 и 3+1, а также двухуровневые виллы 4+1. Сдача комьюнити в эксплуатацию намечена на II квартал 2024. Из окон резиденций откроется вид на зеленые насаждения и городские окрестности.
Архитектура и дизайн
Многоквартирные здания комьюнити имеют по 4 этажа. Четкие линии, прямые углы, сочетание дымчатого, глубокого серого и терракотовых цветов придают внешнему виду домов респектабельности, которая дополнительно подчеркивается выполненным на территории ландшафтным дизайном.
Здания с апартаментами и отдельно стоящие дома имеют единую архитектурную концепцию. Для декорирования внешних фасадов вилл также выбран терракотовый цвет. На их крышах будут разбиты клумбы.
Резиденты жилого комплекса смогут отдыхать на придомовой территории в специально отведенных местах с расставленными столиками, креслами и лежаками.
Для безопасности жильцов на входе и в общих зонах сообщества предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. К услугам резидентов на территории ЖК откроется автомобильная парковка.
Квартиры и виллы в Algun Effect 2
В комьюнити представлены апартаменты площадью от 116 м2 до 151 м2. Кроме гостиной, кухни, спален и ванной комнаты, каждая квартира имеет балконы открытого типа.
По состоянию на май 2023 года жилые объекты в данном закрытом сообществе стоят от 107 792 $. Однако цены на недвижимость в Турции постоянно растут, поэтому уточнять стоимость жилья лучше непосредственно перед покупкой.
Образ жизни
Центр Дюздже находится всего в 3,5 км от комплекса, поэтому комьюнити подойдет деловым людям и тем, кто привык вести насыщенный образ жизни в городском ритме.
ЖК понравится и семьям с детьми, так как относится к разряду child-friendly. В придомовой зоне есть игровая площадка, оборудованная горками. Кроме того, комьюнити расположено рядом с детским садом и школой, а также торговым центром и автобусными остановками.
В пределах жилого комплекса построено несколько магазинов. Территория сообщества закрытая и круглосуточно охраняется, поэтому, находясь дома или во дворе комплекса, резиденты могут быть уверены в своей полной безопасности.
Квартиры в Algun Effect 2 для инвестиций
Инвестиции в ЖК Algun Effect 2 станут грамотным вложением и позволят собственникам апартаментов и вилл в сообществе уже в ближайшем будущем получать регулярный доход. Выгодное расположение комьюнити рядом с центром города будет способствовать высокой рентабельности и ликвидности объектов. Средняя годовая доходность жилья для долгосрочной аренды в Турции составляет 4–6% от стоимости недвижимости.
После сдачи проекта в эксплуатацию цены на апартаменты вырастут до 15%, что позволит заработать на перепродаже жилья.
Купить недвижимость в новостройке в Турции для инвестиций помогут специалисты с большим опытом работы. Эксперты подберут резиденцию для переезда на постоянное место жительства или выгодную недвижимость в строящемся ЖК в Турции для сдачи в аренду.
Обратитесь к профессионалам, которые возьмут на себя всю работу и ответят на любые вопросы.
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- Балкон
Внешняя инфраструктура
- Охрана
- Детская площадка
- Парковка
- Сад
Расположение
Duzce - Статистика
Параметры | Duzce |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 166.90 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 111.27 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 417.25 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 208.62 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 1 112.65 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 556.33 |
Параметры | Duzce |
---|---|
Уровень преступности | 40.44 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 7.50 |
Комфортность климата | 91.94 |
Уровень безопасности | 59.56 |
Индекс аренды | 4.79 |
Уровень здравоохранения | 80.56 |
Уровень цен на продукты | 28.48 |
Уровень загрязнения | 89.66 |
Параметры | Duzce |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 2.78 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 27.82 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.12 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 1.53 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.67 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 0.56 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.14 |
Капучино | € 2.42 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 0.72 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.42 |
Яйца (12 шт) | € 1.25 |
Местный сыр (1 кг) | € 4.45 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.31 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 5.56 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.39 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.39 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.61 |
Яблоки (1 кг) | € 0.56 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.01 |
Апельсины (1 кг) | € 0.42 |
Картофель (1 кг) | € 0.56 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.70 |
Белый рис (1 кг) | € 0.97 |
Помидоры (1 кг) | € 1.11 |
Бананы (1 кг) | € 1.11 |
Лук (1 кг) | € 0.28 |
Говядина (1 кг) | € 14.74 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.50 |
Бензин (1 л) | € 1.08 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 724.55 |
Вызов такси | € 0.70 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.56 |
Такси, 1 час ожидания | € 7.01 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 39 229.25 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 63.16 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 7.79 |
€ 5.56 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 556.33 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 20.00 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 27.82 |
Билет в кино | € 2.23 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 23.64 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 27.82 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 92.28 |
Пара мужской кожаной обуви | € 83.45 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 469.14 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 9 338.12 |
Квартиры и апартаменты в Algun Effect 2
От застройщика
-
Квартира в Algun Effect 2 2+1, Дюздже, Турция №95267
Комнат: 3Спален: 2Площадь: 116 м² -
Квартира в Algun Effect 2 3+1, Дюздже, Турция №127480
Комнат: 4Спален: 3Площадь: 144 м² -
Квартира в Algun Effect 2 3+1, Дюздже, Турция №95268
Комнат: 4Спален: 3Площадь: 151 м²
до 151 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺