Аланья - очаровательный курортный город на берегу Средиземного моря с населением почти 350 тыс человек. Иностранцы, переезжающие на ПМЖ или покупающие недвижимость в провинции Анталья, чаще всего выбирают именно Аланью. Согласно данным за 2019 год, в Аланье уже живёт почти 30 тыс иностранных граждан (9,5 процента от общего числа жителей). Покупателей квартир в Аланье привлекают относительно низкие цены на недвижимость (выгодно инвестировать!) и отменное качество строительства.
Сегодня в Аланье насчитывается более ста больших и маленьких компаний-застройщиков, публикуем ТОП-8 крупнейших, влияющих на архитектурный облик города.
Содержание
- 1 место - Yekta Home
- 2 место - Cebeci Group
- 3 место - BestHome Construction
- 4 место - Elite Group
- 5 место - Oguzhan Construction
- 6 место - Konak Construction
- 7 место - Toroslar Construction
- 8 место - Sönmez Real Estate&Construction
1 место - Yekta Homes
В 2005 году на строительном рынке Аланьи появилась компания Yekta Homes, входящая в холдинг Gurses Group (конгломерат из пятнадцати компаний разных сфер деятельности). За 20 лет Yekta возвела почти два десятка жилых комплексов класса "люкс" и стала одним из лидеров рынка недвижимости Аланьи. Наиболее крупные объекты (комплексы-гиганты с обширной территорией и инфраструктурой пятизвёздочного отеля) построены компанией в Махмутларе - самом протяжённом районе Аланьи. В числе покупателей квартир Yekta Homes - тысячи семей из десятков стран мира. Жилые комплексы Yekta - модерновые дворцы в 9-12 этажей, с узнаваемой архитектурой, необычным декоративным освещением, роскошными интерьерами, инфраструктурой отдыха и SPA. В 2020 году Yekta Homes строит сразу несколько высотных объектов в Махмутларе, формируя новый центр района: с пешеходными улицами, скверами, зонами шопинга, местами семейного отдыха, уютными кафе и ресторанами. Все комплексы этого застройщика отвечают международным стандартам.
Плюсы покупки квартир Yekta Homes:
- возможность беспроцентной рассрочки до конца строительства;
- точное соблюдение сроков сдачи объектов в эксплуатацию;
- собственная управляющая компания;
- возможность регулярно зарабатывать на аренде (квартиры пользуются круглогодичным спросом).
2 место - Cebeci Group
Одна из старейших строительных компаний Аланьи, Cebeci Group, была основана в 1982 году как семейное предприятие. Основатель компании, Октай Джебеджи, начинал как простой рабочий на стройке. Его сыновья, получившие профильное образование, также заняли руководящие должности в компании: Ахмет Джебеджи - инженер, специалист в области планирования и строительства жилья, Айхан Джебеджи - архитектор, специалист в области реализации проектов.
В портфолио компании Cebeci Group - бесчисленное количество жилых объектов: комплексы вилл, роскошные отели, простые, качественные дома класса "комфорт", десятки комплексов класса "люкс", концептуальные проекты элит-класса (самые известные - Azura Park, Calista Premium, Sfera Residence). Большая часть проектов реализована компанией в Махмутларе и ориентирована на россиян, европейцев, граждан стран бывшего СНГ. Впрочем, сейчас Cebeci Group затеял гигантский проект в Тюрклере (13 км от центра Аланьи) - мусульманский жилой комплекс-гигант Orfida, рассчитанный на покупателей из стран Ближнего Востока. ORFIDA Residence&Hotel Alanya по сути - целый элитный посёлок в 350 м от моря: виллы и таунхаусы, апартаменты и пятизвёздочный отель, общая территория - 76 тысяч квадратных метров.
Плюсы покупки квартир Cebeci Group:
- возможность беспроцентной рассрочки до конца строительства;
- собственная управляющая компания;
- возможность регулярно зарабатывать на аренде (квартиры пользуются круглогодичным спросом);
- точное соблюдение сроков сдачи объектов в эксплуатацию.
3 место - BestHome Construction
В 2004 году на рынке Аланьи появилось агентство недвижимости BestHome, которое выросло за эти годы в крупную девелоперскую компанию. В портфолио "Бест Хоум" - 29 роскошных жилых комплексов в самых красивых и инвестиционно привлекательных районах Аланьи: Дамлаташ (пляж Клеопатры), исторический центр города, Оба. Квартиры от BestHome Construction относятся к объектам элит-класса: уникальный дизайн, оснащение по последнему слову техники, роскошная меблировка. Жилые комплексы этого застройщика располагают инфраструктурой отдыха, фитнеса и SPA: бассейны и тренажёрные залы, безупречно-ухоженная территория и тропический сад. Большая часть жилых комплексов от BestHome - уютные, малоэтажные дома с небольшим количеством эксклюзивных апартаментов.
Плюсы покупки квартир BestHome Construction:
- возможность беспроцентной рассрочки до конца строительства и дольше;
- собственная управляющая компания, которая также занимается сдачей квартир собственников в аренду;
- арендный потенциал квартирам обеспечивает близость к Средиземному морю - объекты BestHome круглогодично и дорого сдаются: высокая стоимость квартир компенсируется их динамичной, гарантированной окупаемостью и высоким качеством.
4 место - Elite Group
Компания, основанная в 1992 году, занимается строительством не только жилья, но и коммерческой недвижимости. В портфолио Elite Group - более 2000 объектов в Анатолийском регионе (не только в Аланье, но и в Анталье, Кемере, Сиде и других городах). Аланийские проекты застройщика - в основном роскошное жильё: виллы, жилые комплексы "люкс" и "премиум"-класса. Самый известный на сегодня концептуальный проект Elite Group - Elite Admiral Premium в Конаклы: курортный гигант с инфраструктурой пятизвёздочного отеля, возведённый на красивой возвышенности над морем. В Махмутларе компания отметилась строительством серийных, люксовых ЖК Elite Life.
Плюсы покупки квартир Elite Group:
- отменное качество строительства и отделки, уникальные интерьеры;
- наличие собственной управляющей компании, которая предлагает широкий спектр услуг - от выбора мебели и дизайна интерьера до управления квартирами и консультаций по вопросам инвестирования;
- высокий арендный потенциал квартирам обеспечивает не только качество и современное оснащение, но и стабильная работа инфраструктуры жилых комплексов.
5 место - Oguzhan Construction
Уважаемая строительная компания, выросшая из семейного бизнеса в Аланье, основанного в 1979 году. Все 40 лет Oguzhan Construction бесперебойно застраивает город качественными жилыми комплексами. Формируя целые городские кварталы, Oguzhan влияет на архитектурный облик популярных районов Аланьи: Оба, Джикджилли, Авсаллар, Кестель. В портфолио застройщика - около 40 завершённых ЖК с суммарным количеством жилых блоков - более полутора сотен. В числе покупателей квартир Oguzhan Construction - более 6000 семей из 45 стран мира. Некоторые жилые комплексы застройщика (например, SIBERLAND OLİVE GARDEN в Авсалларе) - это целые микрорайоны элитных многоэтажек, объединённых благоустроенной территорией и огромным количеством инфраструктуры отдыха, фитнеса и SPA.
Плюсы покупки квартир Oguzhan Construction:
- отличное состояние квартир и комплексов спустя годы. Информированные покупатели вторички в Аланье в первую очередь рассматривают квартиры в комплексах, построенных Oguzhan: т.к. спустя пять, десять, двадцать лет с момента сдачи дома он демонстрирует идеальное состояние и настоящее качество класса "люкс".
- высокая инвестиционная привлекательность квартир (динамично дорожают из года в год, хорошо сдаются в аренду и продаются).
6 место - Konak Construction
Одна из старейших строительных компаний Турции была основана в Анкаре в 1965 году. Пару десятилетий спустя, в 1986 году компания дебютировала на рынке недвижимости Аланьи и с тех пор прочно обосновалась в пятёрке строительных лидеров города. Объекты компании - многоквартирные жилые комплексы в центре города, в престижном районе Дамлаташ (пляж Клеопатры), на первой линии моря в Махмутларе и Каргыджаке.
В портфолио Konak Construction - более 2000 реализованных проектов: жилье класса "люкс" и "премиум", курортные и промышленные объекты. Комплексы Konak в Аланье - это стильные, ультрасовременные дома с зимней и летней обширной инфраструктурой SPA-отеля и расширенной спортивной линейкой (теннисные корты, профессиональные тренажёрные залы, оборудованные спортивные площадки и т.п.), с собственными пляжами. Особенности строительства Konak - повышенная сейсмоустойчивость зданий и применение инженерно-технических новинок на объектах.
Плюсы покупки квартир Konak Construction:
- возможность беспроцентной рассрочки до конца строительства и дольше;
- собственная управляющая компания, одна из лучших в Аланье;
- возможность регулярно зарабатывать на аренде (квартиры пользуются круглогодичным, высоким спросом, дорого сдаются и управляются самим застройщиком);
- точное соблюдение сроков сдачи объектов в эксплуатацию;
- высокая инвестиционная привлекательность квартир (динамично дорожают из года в год, хорошо продаются).
7 место - Toroslar Construction
В 2000 году в Аланье была основана строительная компания Toroslar, которая сосредоточилась на проектировании и строительстве жилых комплексов для иностранцев. Основатели компании - четыре компаньона, которые до объединения также занимались строительством в Аланье, начиная с 1985 года. Сегодня в портфолио застройщика - более тридцати реализованных проектов жилья (в Аланье, Махмутларе, Кестеле, Авсалларе, Каргыджаке), а также важные объекты городской инфраструктуры: парки и школы, дороги и мосты, канализационные и водопроводные системы и многое другое.
Плюсы покупки квартир Toroslar Construction:
- возможность беспроцентной рассрочки до конца строительства;
- возможность регулярно зарабатывать на аренде (квартиры хорошо сдаются и управляются самим застройщиком);
- большая площадь квартир;
- точное соблюдение сроков сдачи объектов в эксплуатацию;
- высокая инвестиционная привлекательность квартир (динамично дорожают из года в год, хорошо продаются).
8 место - Sönmez Real Estate&Construction
Ещё одно семейное предприятие Аланьи, основанное на заре нулевых - в 2001 году. За два десятка лет "Сёнмез" выросла в крупную, уважаемую строительную компанию с рядом интересных, масштабных проектов жилья (преимущественно в Махмутларе и Обе). В портфолио застройщика - многоквартирные дома класса "люкс", комплексы элитных вилл, офисные здания, отели. Один из наиболее известных проектов компании - серия элитных ЖК под брендом «Novita Residence»: с собственным пляжем и обширным спектром инфраструктуры отдыха, фитнеса и SPA. В 2020 году компания Sönmez занята в проекте городского преобразования Аланьи. В рамках проекта проводится массовый снос старой застройки и возведение новых, современных кварталов.
Плюсы покупки квартир Sönmez Real Estate&Construction:
- возможность беспроцентной рассрочки до конца строительства и дольше;
- собственная управляющая компания с хорошими отзывами;
- возможность регулярно зарабатывать на аренде (квартиры пользуются круглогодичным спросом благодаря хорошо работающей инфраструктуре комплексов);
- высокая инвестиционная привлекательность квартир (динамично дорожают из года в год, хорошо продаются).