По данным Turk.Estate, в последние годы россияне все чаще выбирают Турцию не только для отдыха, но и для проживания. Как считают эксперты, именно после проведения отпуска в Турции русские думают о переезде в эту страну. В первую очередь, люди, решившие сменить место жительства, думают о крыше над головой, мечтая о собственном жилище у теплого моря. Можно сказать, что в этом вопросе турецкие законы лояльны к иностранцам, ведь купить квартиру или дом в Турции граждане России могут на вполне выгодных условиях даже в ипотеку.
Однако в связи пандемией коронавируса многие задумываются о том, как не потерять в деньгах, покупая дом или квартиру в Турции, и что будет с ценами на жилье после эпидемии. Давайте разберемся, подорожает или, может, подешевеет недвижимость в Турции, а также возможно ли провести сделку купли-продажи удалённо и дистанционно оформить ВНЖ и гражданство Турции.
Содержание
- Что будет с ценами на недвижимость в Турции
- Что будет с ценами на жильё после эпидемии?
- Можно ли провести сделку дистанционно и удалённо оформить ВНЖ и гражданство?
- Как получить гражданство онлайн
- Поможет выбрать и снять жилье в Турции
Что будет с ценами на недвижимость в Турции
По официальным данным, жилье в Турции раскупается, как и прежде, ведь из-за эпидемии коронавируса покупатели недвижимости переориентировались с квартир в черте города на загородные дома. Пандемия COVID-19 не заставила граждан других стран отказаться от идеи переселиться и купить жилье в Турции, а лишь способствовала желанию иметь свое пространство за городом. Местные жители тоже для покупки все больше выбирают отдельно стоящие, расположенные на природе виллы.
Что будет с ценами на недвижимость в Турции? Повлияет ли коронавирус на стоимость городского, курортного или загородного жилья?
Рынок недвижимости в Турции все также предлагает к покупке разнообразные типы жилых помещений: квартиры, виллы, коттеджи, апартаменты и так далее. Можно выбрать дом на свой вкус, любой площади, стоимости и комплектации.
Несмотря на то, что сейчас покупатели предпочитают коттеджи, стоимость квартир в Турции остается на прежнем уровне. Из-за пандемии цены на апартаменты в жилых комплексах не опускаются и не поднимаются, так же как и цены на виллы.
Что будет с ценами на жильё после эпидемии?
Как мы выяснили, эпидемия не заставила застройщиков жилья повысить стоимость квартир и коттеджей. Однако многих справедливо интересует, что будет с ценами на жилье после эпидемии. Снизится ли стоимость квадратного метра или станет дороже, когда после карантина все, кто планировал приобрести недвижимость в Турции, кинутся раскупать апартаменты и виллы?
По мнению специалистов по недвижимости, после эпидемии жилье в Турции не будет дешевле, чем до карантина, так как покупателей не станет меньше. Наоборот, сейчас риелторы в Турции говорят об увеличении спроса на недвижимость, особенно на коттеджи за городом.
Однако специалисты все же отмечают повышение цен на жилье в некоторых городах страны, например, в Измире, Стамбуле и Анкаре. Квартиры и виллы стали дороже не из-за пандемии, а по причине доступности ипотеки и снижения кредитной ставки до 1%.
Что лучше купить виллу или квартиру в Турции
Можно ли провести сделку дистанционно и удалённо оформить ВНЖ и гражданство?
В условиях пандемии многие задумываются, можно ли провести сделку дистанционно и удалённо оформить ВНЖ и гражданство Турции?
По официальной статистике, жилье в Турции продается, как прежде, ведь агентства недвижимости перешли на удаленную работу.
Нотариальные конторы, банки, кадастровое управление и налоговая тоже работают онлайн.
Как действовать, чтобы провести сделку купли-продажи удаленно?
- Сначала вы рассказываете риелтору, для чего вы покупаете жилье. Исходя из ваших целей, агент по недвижимости подберет несколько вариантов.
- Далее вы договариваетесь со специалистом о времени показа жилья. Риелтор приезжает на место, делает вам видеозвонок в любом мессенджере (WhatsApp, Viber и так далее, как договоритесь). Вы говорите, в какую комнату риэлтору пройти, под каким углом показать то или иное помещение в доме.
- После того, как вы выбрали апартаменты или виллу своей мечты, нужно сделать оценку недвижимости. Проводит ее экспертное бюро, которое берет за свои услуги примерно одну тысячу лир.
- Далее вы и продавец подписываете контракт в электронном виде в трех экземплярах на двух языках.
- Оплачиваете недвижимость. Банки принимают сканы контрактов, правда, иногда могут запросить оригинал, который агенты по недвижимости отправят вам по почте.
- После проведения оплаты нужно получить ТАПУ – документ, который свидетельствует о том, что вы являетесь собственником недвижимости. Чтобы получить ТАПУ дистанционно, нужно взять доверенность в Консульстве Турции по месту вашего проживания. Не следует беспокоиться, что свидетельство будет на турецком, ведь штатный сотрудник Консульства сделает перевод документа на русский язык.
Как получить гражданство онлайн
Мы выяснили, как на расстоянии купить квартиру в Турции. У многих также встает вопрос, как получить гражданство онлайн.
Чтобы сделать гражданство Турции дистанционно, нужно совершить несколько шагов.
- Сначала оформить доверенность на юриста.
- Юрист подаст документы от вашего имени в миграционную службу и в Министерство внутренних дел Турции. От вас представителю нужны заявление, перевод паспорта, а также свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке, справки о составе семьи, справки о несудимости. Все эти документы должен заверить нотариус. Кроме того, нужен ТАПУ – документ о том, что вы владеете жильем на территории Турции.
- Из Кадастрового управления нужна справка, что недвижимость, на основании владения которой вы запрашиваете гражданство Турции, стоит не менее 250 тысяч долларов.
- Сдавать экзамен на знание турецкого языка не нужно. Через 3 – 4 месяца вы получите турецкий паспорт.
Поможем выбрать и снять жилье в Турции
Мы рады поддержать вас на старте нового светлого этапа жизни, рады помочь вам с выбором жилья! Посмотрите, какие лучшие варианты есть на сегодняшний день в Турции. Мы сделали подборку квартир, апартаментов, вилл и коттеджей в разных ценовых категориях и на любой вкус. Взойдите на новую ступень своей жизни уже сегодня – начните присматривать себе жилье под нежным гостеприимным турецким солнцем!