Стать владельцем недвижимости в Турции можно и в случае приобретения ее в долевую собственность. Покупка недвижимости вскладчину – новое направление, которое развивают турецкие компании. Вы становитесь полноправным собственником, изрядно сэкономив. Этот вариант покупки недвижимости выбирают те, кто рассчитывает лишь на периодический отдых.
Приобретая недвижимость в долевую собственность, вы получаете те же права, что и при покупке жилья целиком:
- вам выдадут ТАПУ;
- зарегистрируют право собственности в кадастровом управлении;
- вы получите вид на жительство;
- вы сможете сдавать свою часть недвижимости в аренду, продать ее или передать по наследству.
В случае совместного приобретения недвижимого имущества в Турции принято делить его между пятью владельцами. Вы можете скооперироваться с родственниками или друзьями, а можете участвовать в покупке в одиночку, тогда оставшаяся часть недвижимости будет принадлежать строительной компании. Возможно, позже и она будет продана таким же, как вы, дольщикам.
Вам не следует беспокоиться по поводу дележа имущества и прав, предъявляемых к нему. Каждый из пяти собственников будет иметь равные права, закрепленные контрактом. Как правило, в нем прописывается:
- период использования собственности (по 10 недель в году на каждого участника с четким указанием времени). Если вы сами не можете отдыхать по установленному графику, вы всегда можете сдать жилье в аренду и получить прибыль. Две оставшиеся недели отводятся для технических и профилактических работ (ремонт, уборка и т.д.);
- расходы на эксплуатацию соответственно также делятся на пятерых.
Кроме экономии при покупке и послепродажном обслуживании, этот вариант приобретения недвижимости дает вам возможность приобрести жилье высокого класса в престижном районе страны.