Наиболее популярные регионы Турции среди россиян, покупающих недвижимость

Недвижимость в Турции по-прежнему, как и несколько последних десятков лет, продолжает привлекать огромное количество иностранных инвесторов. Что, в первую очередь, связано с природными условиями, географическим положением, историко-культурным потенциалом. Кроме прочего, правительство Турции прилагает значительные усилия по привлечению в страну инвестиций, последнее из которых возможность приобретения гражданства Турецкой Республики на следующих основаниях.

В январе 2017 года инвесторы и покупатели недвижимости получили возможность претендовать на гражданство Турецкой Республики. Однако новый закон не получил широкого применения, поскольку суммы необходимых иностранцами вложений были довольно значительные.

19 сентября 2018 года было принято дополнение к этому закону, поэтому теперь можно получить гражданство при соблюдении всех условий, сделав вложение в недвижимость на сумму не менее 250 000$, также сделав вложение денег на депозитный счет в банке (3 года) либо в ценные бумаги на сумму не менее 500 000$. В настоящее время Управления по делам населения и гражданства принимают заявления в соответствии с новым законом.

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Наиболее популярные места для покупки россиянами.

Согласно официальным данным, иностранные граждане, в том числе и граждане РФ, приобретают большое количество жилой недвижимости в Стамбуле, Анталье, Бурсе, Ялове. На повышенный спрос в перечисленных районах влияет, безусловно, высокий инвестиционный, в том числе, арендный, потенциал.

Популярные среди иностранцев районы Стамбула - Бешикташ, Кадыкей, Эминоню, Каракей.

Анталья держит первенство среди россиян, здесь сосредоточена наиболее крупная диаспора русскоязычных. Самыми популярными районами являются Коньяалты и Лара, известные своей близостью к Средиземному морю и пляжам.

Бодрум привлекает внимание своим расположением в непосредственной близи к Эгейскому побережью, где популярны районы Ялыкавык, Кадыкалеси, Конаджик.

Ялова находится в часе езды от Стамбула и известна наличием термальных источников.

Меры, предпринимаемые правительством Турецкой Республики, включая предоставление гражданства, снятие некоторых ограничений для получения вида на жительство, повышают спрос на недвижимость. Нельзя не упомянуть также развитую инфраструктуру и создание комфортного транспортного сообщения, как наземного, так и воздушного.

Топ иностранцев по покупкам недвижимости в 2017-2020 гг.

По статистическим данным средняя цена недвижимости колеблется в зависимости от благополучности района, его арендного и туристического потенциала.