Мерсин: почему там удобно жить?

Мерсин вот уже не первый год – «восходящая звезда» рынка недвижимости Турции, стремительно превращающаяся не только в облагороженный курортный город с масштабной инфраструктурой, но и в отличное место для жизни, благодаря развитию транспортных сетей и социальных сервисов. Он отлично подходит для комфортной жизни круглый год.

Ну а в свете февральских событий особенную важность приобретает то, что Мерсин – одна из самых безопасных провинций с точки зрения устойчивости к подземным толчкам.

Неудивительно, что по объемам жилищных сделок с иностранцами (львиную долю которых в последний год занимают именно россияне) он зачастую попадает в тройку призеров, следуя за Стамбулом и Антальей.

Напомним статистику продаж инвесторам из-за рубежа за минувший год:

2022

Август: на первом месте Анталья (1814), на втором – Стамбул (1750) и Мерсин (317).
Сентябрь: Стамбул (1795), Анталья (1585), Мерсин (335).
Октябрь: Анталья (2123), Стамбул (1658), Мерсин (490).
Ноябрь: Анталья (2616), Стамбул (1733), Мерсин (567).
Декабрь: Анталья (2465), Стамбул (1968), Мерсин (663).

Мерсин: почему там удобно жить?

2023

Январь: Анталья (1592), Стамбул (1380), Мерсин (331).
Февраль: Анталья (1261), Стамбул (1133), Мерсин (225).
Март: Анталья (1324), Стамбул (1090), Мерсин (240).
Апрель: Анталья (1034), Стамбул (792), Мерсин (186).
Май: Анталья (1245), Стамбул (934), Мерсин (249).
Июнь: Анталья (1004), Стамбул (760), Мерсин (223).
Июль: Анталья (996), Стамбул (832), Мерсин (263).

По объему же сделок с недвижимостью в целом – то есть, учитывая граждан Турции, купивших жилье – Мерсин стабильно попадает либо в десятку, либо в пятерку лидеров: так, в августе 2023 года здесь состоялось 6900 сделок (5-е место по объему, после Стамбула, Анкары, Измира и Антальи).

Давайте рассмотрим, какие улучшения произошли в городе за последние месяцы, в основном за лето 2023 года.

Поддержка бизнеса

За первые полгода 2023 созданным женщинами кооперативам – малым предприятиям и мини-фирмам – было одобрено получение грантов на сумму 631 275 TL. Власти Мерсина надеются, что выдача грантов поспособствует развитию женского предпринимательства в провинции. А поскольку россияне тоже имеют право открывать свой бизнес в Турции – после получения гражданства, а иногда и ВНЖ, есть шанс претендовать на такие субсидии.

Жилищная инфраструктура

В районе Боязы этим летом начались работы по подключению жилых домов к системе природного газа. В Турции это не считается стандартной коммунальной услугой: на многих территориях более привычен формат закупки газа в баллонах, а его уже затем подключают к плите для приготовления пищи.

Тем не менее Боязы теперь входит в число столь же прогрессивных в плане газоснабжения районов, как, например, столица Турции Анкара. В планах руководства до конца 2023 года провести природный газ в сотни зданий, на что потребуется около 16 км специальных коммуникаций; стоимость работ оценивается в 20 млн TL.

Ранее мы уже сообщали, что в Мерсине станет лучше не только с газом, но и с водой.

Социально-транспортная инфраструктура

Мерсин – курортный город-порт, где к тому же строится собственный аэропорт Чукурова, который планируют ввести в эксплуатацию к концу года. Ждать осталось недолго – меньше месяца: официальная дата открытия аэропорта – 29 октября, в день 100-летия Республики Турция.
Одна из самых важных новостей – прокладка метро. О том, что оно готовится к открытию в Мерсине, писали достаточно долго, но по факту процесс продвигался довольно медленно. Однако в августе 2023 года мэр Мерсина Вахап Сечер сообщил радостную новость: Минфин одобрил кредит, который обеспечит необходимую для появления в городе метрополитена сумму. Так что работы возобновятся – и пойдут гораздо быстрее. Сумма кредита составит 0,9 млрд TL.
Еще столь же важная, сколь и приятная в условиях турецкой жары новость – организация «открытой системы охлаждения воздуха» в районе Эрдемли: на крытых рынках, а также на территории перед местной больницей. Минувшим летом температура в южных районах Турции зашкаливала, намного превышая сезонную норму, так что местные власти позаботились о здоровье и комфорте горожан.
Жителей района Мезитли, а также гостей из соседних, приезжающих на отдых и на шопинг, скорее всего, порадует многоэтажная автостоянка, которая появится в рамках строящегося многофункционального комплекса (МФК). Это будет 4-уровневое здание, возведение которого инициировано муниципалитетом. Автостоянка займет его основные площади. Мы не просто так заговорили про шопинг – дело в том, что на нижнем этаже в определенные дни недели будет разбит традиционный для Турции передвижной рынок. Ну а на четвертом уровне появится развлекательная зона, для проведения культмассовых мероприятий, шоу, концертов и кинопоказов. Этот этаж можно будет арендовать и под частные праздники – крупные торжества и свадьбы. Муниципалитет надеется официально открыть МФК уже к концу 2023 года.

Напомним о еще одной недавней новости: время в пути из Антальи в Мерсин сократится до 5 часов.

Медицина

Новая госбольница и стоматологическая поликлиника появятся в Мезитли. Строительство объектов уже начато. Стационар рассчитан на 150 койко-мест, парковка – на 500 машин. Стоматологическое же отделение сможет принимать единовременно до 50 пациентов. Правда, процесс строительства в силу специфики заведения – не обещает быть быстрым; открытие ожидается примерно через два года в 2025.

Образование

В районе Акдениз заново открыта начальная школа под названием «Чанкая». Уточним, что она не функционировала целых 17 лет и вновь распахнула свои двери после длительной реставрации – ведь учреждение находится в одном из исторических зданий 1924 года постройки. Так что, помимо осуществления образовательной функции, школа эта еще и очень красива, «дышит историей» и безусловно заслуживает посещения.
Абитуриентам вузов, приезжающим на учебу в Мерсин, теперь доступно проживание в студенческих общежитиях. Совсем недавно закончилось распределение мест на ближайший учебный год. Уточним, что тут есть и мужское общежитие (в центре Мерсина при Департаменте социальных служб столицы провинции), и частное женское студенческое общежитие в Гюльнаре. Стоимость за месяц – 1400 TL, то есть меньше 400 €. Причем в эту сумму входят и коммунальные платежи, и даже питание по типу HB (завтрак + ужин). В каждом номере есть ванная комната, круглосуточно подается горячая вода. Имеются дополнительные помещения для отдыха и проведения досуга; в наличии – доступ к Wi-Fi. Мужское общежитие рассчитано на 120 человек, женское – на 108. Предусмотрены и специальные комнаты для студентов с ограниченными возможностями. Уточним, что места в общежитии доступны не всем: только тем, кто подтвердит затруднительное финансовое положение семьи – то есть, предоставит доказательства, что не может оплачивать съемную квартиру и даже комнату.

Кстати, в Мерсине – сразу три университета, плюс государственные и частные колледжи, обеспечивающие учащимся очень хорошее образование.

Отдых, море и пляжи

Сначала о побережьях. В этом году, с учетом растущей популярности города, пляжи особенно тщательно проверялись. Представители Управления водоснабжения и канализации муниципалитета Мерсина (MESKİ) брали и исследовали пробы морской воды сразу на 40 пляжах. Результат: нарушений не найдено.
В районе Эрдемли теперь есть глэмпинг-парк. Разместился он на территории природной зоны Talat Göktepe Tabiat Parkı. Сюда можно приезжать, чтобы разнообразить свои отпускные впечатления: выбор – глэмпинг-бунгало либо глэмпинг-палатки. «Бонусом» – свежайший воздух, который дарит сосновая роща, и море. Кстати, за счет организации на территории парка в локации даже в самую сильную жару несколько прохладнее. Глэмпинг рассчитан на одновременное пребывание до 250 человек. Ущемлять себя в удобствах не придется: тут есть душевые кабины, туалет, кабины для переодевания. И, конечно, многое для приятного и насыщенного времяпрепровождения на природе: полянки для пикников и места под мангалы. Поблагодарим за глэмпинг-парк муниципалитет Эрдемли.

Развлечения

Недавно в городе состоялось открытие многопрофильного Traffic Park – учебно-развлекательного комплекса по освоению ПДД; на территории есть много возможностей для занятий спортом. Traffic Park распахнул свои двери в Енишехире, и занимает площадь порядка 12 000 м²; к слову, для Мерсина – это первый столь масштабный и настолько многофункциональный комплекс. Здесь есть специальная зона с транспортной разметкой, по которой можно передвигаться на детских автомобилях, но со всеми «взрослыми» деталями: светофоры, зебры, дорожные знаки. Также предусмотрено несколько площадок для мини-гольфа, напольных шахмат, столы для настольного тенниса. Разумеется, вся сопутствующая инфраструктура присутствует: кафе, фастфуд и прочие торговые точки, где можно перекусить доступны для посетителей. А с учетом того, что рядом расположена библиотека, в Traffic Park создали и читальный зал, где могут скоротать время родители.
Еще в Мерсине в этом году появился собственный лавандовый сад, за который следует благодарить местную предпринимательницу Фериде Мутлу. Вдохновили ее на эту идею знаменитые лавандовые поля Испарты, популярные во всем мире и ставшие «инстаграмной локацией». Теперь необязательно ехать в Испарту: свое «море лаванды» есть и в Мерсине, что не только радует местных жителей, но и, как планируется, привлечет в новую локацию немало туристов. Тем более что все необходимое для комфортного отдыха тут есть: площадки и аксессуары для фотосессий, ростовые рамки, декоративные качели и прочее. А еще здесь можно купить изделия из лаванды – масло и мед. Где находится? Ищите лавандовое поле в микрорайоне Кюстюлю.

Мерсин: почему там удобно жить?

Спорт

В Мерсине очень благоустроенная набережная, где много бесплатных тренажеров, проложены беговые и велосипедные дорожки; в последнее время здесь часто проводятся различные соревнования.

Например, недавно на общественном пляже Аккум прошел премьерный турнир по сапсерфингу (организованный Управлением по делам молодежи и спорта Силифке). А 30 августа 2023 года в честь Дня победы (Zafer Bayramı) состоялось состязание по традиционному для Турции виду спорта – масляная борьба.
Еще летом в Эрдемли прошло открытие нового Центра водных развлечений; так что теперь возможностей катания на катерах, лодках, скутерах, «бананах», парасейлинга и для занятий сопутствующими видами транспорта будет еще больше.
Турки – очень «футбольная нация». Так что минувшим летом администрация Мерсина анонсировала бесплатные занятия этим видом спорта для всех желающих (из категории детей в возрасте от 7 до 13 лет), которые продлятся весь учебный год и будут проходить по выходным. А у наиболее талантливых ребят, которые проявят себя, есть шанс попасть в местный футбольный клуб и начать уже профессиональную спортивную карьеру.

Ну и напоследок

Как раз в Мерсине, в районе Силифке, сейчас проходят съемки развлекательной телепрограммы-аналога «Последний герой»: только на сей раз это мексиканское реалити-шоу La isla el reality. Мерсин предпочли потому, что прибрежная линия и ее окрестности здесь отличаются удивительной живописностью; сам факт выбора Мерсина режиссерами и съемочными группами других стран это подтверждают. Так что вполне можно в скором времени ждать в этой локации и съемок голливудских фильмов