Искан – это особый документ, подтверждающий, что данный объект недвижимости или его часть (например, апартаменты в жилом комплексе) можно использовать для проживания. В этом документе содержится информация об объекте – этажность, количество квартир, площадь конкретной квартиры и пр. Чтобы оформить его в мэрии города, необходимо иметь на руках ТАПУ.
Различают два вида этого документа: Genel ISKAN и Ferdi ISKAN.
Генель искан относится к документам разрешительного характера и определяет право использования всего здания.
Ферди искан – технический паспорт на отдельную квартиру.
Оба вида искана оформляет и получает застройщик разово при сдаче объекта в эксплуатацию. Наличие этих документов говорит о том, что здание (и каждая квартира в нем) соответствует установленным строительным стандартам и возведено в соответствии с архитектурным планом застройки.