Говоря о спросе на жилье в Турции, нельзя не упомянуть разницу в цене в зависимости от районов приобретаемой недвижимости и удаленности от побережья. Как сообщают представители рынка недвижимости, ведущие работу непосредственно с гражданами России и стран СНГ, основная часть денежных средств, инвестируемая в покупку жилья, направлена на приобретение квартир средней ценовой категории. А именно, к таковым относятся квартиры планировки 1+1 и 2+1 в жилых комплексах комфорт-класса, расположенные на небольшом расстоянии от моря.
Цена указанного жилья колеблется в пределах от 50 000 до 80 000 евро. Также спросом пользуется жилье эконом-класса, к которому можно отнести квартиры-студии либо квартиры большей планировки старого жилого фонда, либо квартиры в новостройках, но при этом расположенные на значительном расстоянии от моря и пляжей.
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Можно ли получить ипотеку в Турции
Возможности покупки жилья с привлечением кредитных денег широко распространена в Турции не только среди граждан, но и иностранцев. Турецкие банки последние несколько лет охотно идут навстречу ипотечным инициативам и выдают кредиты на покупку жилья иностранным гражданам, в том числе и гражданам России.
Согласно статистическим данным в 2019 году в Стамбуле и Анталье (одни из самых популярных среди иностранцев городов) было зарегистрировано 55 819 и 14 350 сделок с привлечением ипотеки соответственно.
Активность россиян в покупке турецкой недвижимости согласно информации агентств недвижимости, в первую очередь, складывается из покупателей, проживающих в регионах Центральной России и столичных городах. Также интерес проявляют значительное количество российских граждан из регионов Западной и Восточной Сибири, включая небольшие города.
Оформление ВНЖ при покупке недвижимости
В случае приобретения недвижимости в Турции россияне могут получить вид на жительство, которое позволяет легально проживать в течении двух лет. Затем ВНЖ можно продлить, а по истечении 8 лет получить бессрочно.
Гражданин иностранного государства может самостоятельно подать заявку и оформить вид на жительство, следуя инструкциям Генерального управления по иммиграционным вопросам Турецкой Республики.