Согласно обнародованной TÜİK статистике, объем жилищных сделок на территории Турции в январе вырос на 10,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составил 97 708 единиц.
Города-лидеры и антилидеры
Стамбул – лидер по объему сделок: здесь реализовано 17 415 жилых резиденций, или 17,8% от общего объема. За крупнейшим турецким мегаполисом следуют Анкара с 8808 продажами и долей 9,0%, а также Анталья с 5572 продажами и долей 5,7%.
Провинциями с наименьшим количеством лотов оказались Хаккари (23), Ардахан (24) и Тунджели (42).
Ипотечные сделки: 16 203
Продажи ипотечного жилья в Турции в январе снизились на 10,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 16 203. Доля продаж по ипотеке в общем объеме продаж жилой недвижимости в минувшем месяце равна 16,6%. 4260 сделки с привлечением ипотечного кредитования относились к сегменту новостроек.
Другие категории сделок: 81 505
Прочие категории сделок в январе выросли на 16,2% по сравнению с тем же месяцем 2022 года и составили 81 505 единиц. Доля прочих продаж в общем объеме сделок за январь составила 83,4%.
Продажи первичного жилья: 27 532
Количество проданных единиц жилья в сегменте новостроек в январе равно 27 532. Это практически идентично показателю того же месяца предыдущего года – прирост составил 1,2%. Доля сделок с «первичкой» в общем объеме продаж составила 28,2%.
Продажи вторичного жилья: 70 176
Объем продаж «вторички» в Турции в январе увеличился сразу на 14,8% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составил 70 176 единиц. Доля вторичного жилья в общем объеме сделок равна в этом месяце 71,8%.
Продажи иностранцам: 4161
Продажи жилья иностранцам в январе 2023 года снизились на 0,6% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и составили 4161 реализованный лот. В этом месяце доля жилищных сделок с иностранцами в общем объеме оказалась равна 4,3%.
На первом месте по количеству реализованных резиденций – Анталья с 1592 лотами; на втором месте – Стамбул (1380), на третьем – Мерсин (331).
Если оценивать цифры с разбивкой покупателей по национальности, то больше всего сделок совершили граждане РФ: в январе они приобрели на территории Турции 1557 единиц жилья. За россиянами следуют иранцы с 526 лотами и иракцы с 229 купленными резиденциями. На четвертом месте – граждане Украины (157).