Содержание:
- Города-лидеры и антилидеры
- Ипотечные сделки: 5577
- Другие категории сделок: 88 184
- Продажи первичного жилья: 29 230
- Продажи вторичного жилья: 64 531
- Продажи иностранцам: 2535
ГОРОДА-ЛИДЕРЫ И АНТИЛИДЕРЫ
Согласно официальным данным, опубликованным Турецким статистическим институтом (TÜİK), продажи жилья по всей Турции в октябре снизились на 8,7% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года: 93 761 единица. Крупнейший турецкий мегаполис Стамбул занимает самую высокую долю в продажах жилой недвижимости за месяц: 14 941 проданная резиденция, или 15,9% от общего количества. Далее идут Анкара с 7394 продажами и долей 7,9%, а также Измир с 5192 продажами и долей 5,5%. Городами с наименьшим количеством сделок в октябре 2023 года оказались Хаккари (40 единиц жилья), Ардахан (43) и Байбурт (80).
За период с января по октябрь снижение составило 14,3% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года: итого продано 993 835 единиц.
ИПОТЕЧНЫЕ СДЕЛКИ: 5577
Продажи жилья в ипотеку в октябре снизились на 58,0% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 5577 сделок. В общем объеме это всего лишь 5,9%. Продажи ипотечной жилой недвижимости за 10 месяцев текущего года снизились на 31,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 166 461 единицу.
Из них 1369 сделок в октябре и 50 234 – за период с января по октябрь состоялись на тему покупки жилья в новостройках.
ДРУГИЕ КАТЕГОРИИ СДЕЛОК: 88 184
Без привлечения ипотечного кредитования количество сделок по Турции снизилось в октябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года очень незначительно: на 1,4%, достигнув количества 88 184. Доля неипотечных сделок в общем объеме продаж жилья составила 94,1%.
За январь – октябрь снижение составило 9,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, итого 827 374 продажи.
ПРОДАЖИ ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ: 29 230
Количество сделок в сегменте новостроек (первичка) снизилось на 10,6% в октябре по сравнению с октябрем 2022 года, достигнув 29 230. Доля продаж жилья в новостройках в общем объеме продаж домов составила 31,2%.
Продажи жилой недвижимости в этом сегменте в январе – октябре снизились на 13,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: итого 297 827.
ПРОДАЖИ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ: 64 531
Продажи вторички в октябре тоже несколько просели: на 7,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 64 531 единицу. Доля сделок в этом сегменте в общем объеме продаж жилой недвижимости за месяц составила 68,8%. Количество сделок со вторичкой за январь – октябрь составило 696 008, что на 14,6% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
ПРОДАЖИ ИНОСТРАНЦАМ: 2535
Объем сделок с иностранцами в октябре снизился на 52,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составил 2535. Доля продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж за октябрь составила 2,7%.
По объему сделок первое место заняла Анталья с 931 продажей. За ней идут Стамбул с 758 продажами и Мерсин с 294 продажами.
За период с января по октябрь продажи инвесторам-гражданам других государств снизились на 44,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 30 599 единиц.
Что касается национальности покупателей, то лидируют опять граждане РФ: ими куплено 713 единиц жилья. На втором месте – Иран (235), на третьем – Германия (152), на четвертом – Украина (138).