Города-лидеры и антилидеры
В Турции продажи жилья снизились на 31,6% в феврале по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Общее число сделок по этому типу недвижимости - 81 222.
Однако это на одиннадцать с лишним тысяч больше, чем месяцем раньше.
Больше всего продаж, как и в январе, - в Стамбуле: 15 929 сделок (19,6% от общего количества). За ним следуют Анкара (7757 сделок, или 9,6%) и Измир (4659 сделок и 5,7%). Тройка лидеров по сравнению со статистикой января не изменилась, и процентное соотношение практически полностью идентично прошлому месяцу.
Меньше всего сделок состоялось в Байбурте (27 продаж), Ардахане (31 продажа) и Тунджели (34 продажи).
Ипотечные сделки
Квартир с привлечением ипотечного кредитования за февраль продано 14 669, что почти на 45% больше, чем в январе.
Однако все равно это на 66,5% меньше, чем в прошлом году. Доля ипотечных продаж в общем объеме сделок составила 18,1%.
Первое место – у Стамбула (3174 покупки, или 21,6%).
«Антилидерами» по ипотечной статистике стали Байбурт и Хаккари (по одной единице жилья и там, и там).
Другие категории сделок
На покупки без привлечения ипотечного кредитования пришлось 66 553 сделок. Это снижение на 11,6% по сравнению с январем 2020-го.
Три города с самым большим количеством покупок жилой недвижимости без привлечения ипотеки:
Стамбул - 12 755
Анкара - 6055
Измир - 3653
Меньше всего сделок без привлечения ипотеки состоялось в Байбурте: 26 единиц жилья.
Продажа первичного жилья
Этот показатель достиг 24 737 единиц, или на 33,7% ниже февраля 2020 года. Доля продаж «первичек» в общем объеме сделок составила 30,5%.
Лучший показатель снова у Стамбула: 4510 сделок (18,2%). За ним уже традиционно следуют Анкара (1716 сделок) и Измир (1335 сделок).
Продажа вторичного жилья
Новым хозяевам в феврале 2021 года перешли 56 485 единиц вторичного жилья. Снижение к тому же периоду прошлого года составило 30,7%.
Тройка лидеров неизменна:
Стамбул - 11 419 сделок (20,2% от общего количества)
Анкара (6041)
Измир (3 324).
Динамика за первые два месяца 2021 года
В январе-феврале продажи жилья снизились на 34,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 151 809 единиц. При этом продажи ипотечного жилья упали на 70,5% (до 25 401 единиц), а количество других видов сделок уменьшилось на 13,7% (126 408).
Общее число сделок по первичной жилой недвижимости снизилось за два месяца на 35,9% (до 47 005), по вторичной – на 34,1% (до 104 804).
Продажи иностранцам
В феврале 2964 квартиры или дома в Турции перешли в собственность гражданами других государст. Это на 26% меньше, чем в феврале 2020 года.
Здесь лидирует Стамбул: 1525 сделок. Однако на втором месте уже Анталья (533 сделки), и лишь на третьем – Анкара (211 сделка).
На четвертом – Мерсин (138 сделок), завершает пятерку лидеров Самсун (64 сделки).
За два месяца – январь и февраль – иностранцам продано 5 639 единиц жилой недвижимости. Это на 28,7% меньше, чем годом раньше.
Граждане каких государств покупали жилье в Турции в феврале?
В феврале 2021 года больше всего жилья приобрели иранцы: состоялось 477 сделки. С небольшим отрывом за Ираном следует Ирак (432 покупки), на третьем месте – РФ (259 сделки), на четвертом – Афганистан (230), на пятом – Казахстан (119).
Подробный отчет за январь 2021 года читайте здесь.
